Quando si contatta un notaio, inizialmente il cliente paga solo per redigere una domanda. E l'importo è piccolo: poche centinaia di rubli. Ma quanto dovrai pagare quando riceverai un certificato di eredità?
Il pagamento per i servizi notarili per la registrazione dell'eredità è calcolato da due parti: dovere statale e pagamento per lavori tecnici con documenti. Il dovere statale è addebitato per il rilascio di un certificato del diritto all'eredità. La sua dimensione è la stessa, indipendentemente dal fatto che l'eredità sia per legge o per testamento, e secondo il paragrafo 22 della prima parte dell'art. 333.24 del Codice Fiscale della Federazione Russa, è:
- per gli eredi di primo ordine (madre, padre, moglie, figli (anche adottati), sorelle e fratelli pieni del defunto) - 0,3 per cento dell'importo a cui viene valutato il patrimonio ereditato;
- per gli eredi del secondo ordine (zii, zie, nipote del testatore, ecc.) - 0,6 per cento del valore dell'eredità.
Allo stesso tempo, l'importo del dovere statale per gli eredi della prima fase non deve superare l'importo di 100.000 rubli e per gli eredi della seconda fase - 1.000.000 di rubli. E per scoprire esattamente quanti soldi prendere per il dovere statale, i notai inviano gli eredi a società di valutazione indipendenti, dove scoprono quanto costano case, appartamenti o automobili - tutta l'eredità, in altre parole.
Tuttavia, c'è un modo per gli eredi di spendere meno soldi per la tassa statale. Per fare ciò, devono utilizzare la clausola 5 della prima parte dell'art. 333.25 del Codice Fiscale della Federazione Russa, che afferma che oltre alla valutazione di mercato degli immobili, è possibile applicare:
- catastale;
- inventario;
- e un diverso valore nominale dell'immobile.
Allo stesso tempo, il valore catastale o di inventario scende al di sotto del valore di mercato, il che significa che il dazio statale sarà più economico. E per l'inventario o la valutazione catastale, devi anche pagare meno alle ditte indipendenti.
A seconda della tipologia del bene ereditato, la necessaria valutazione, oltre alle persone giuridiche aventi diritto di concludere tali contratti, viene effettuata da:
- il corpo di registrazione degli oggetti nel luogo, se stiamo parlando di beni immobili (ad eccezione dei terreni);
- organizzazione forense della giustizia, se l'auto è ereditata;
- il costo dei terreni è determinato dalle autorità federali di registrazione catastale.
Se gli eredi sono in possesso di più atti di perizia rilasciati dalle autorità competenti, e il valore della proprietà in essi non è lo stesso, il notaio è obbligato ad accettare il più piccolo di essi.
Dal pagamento delle tasse statali, ai sensi dell'art. 333.28 del Codice Fiscale della Federazione Russa, esenti:
- portatori di handicap dei gruppi 1 e 2 (sconto del 50% su tutti i servizi notarili);
- persone fisiche, se ereditano l'alloggio in cui vivevano con il testatore il giorno della morte e continuano ad abitarvi al momento dell'apertura dell'eredità, se il testatore è morto nell'esercizio di incarichi statali o pubblici, se depositi in banche, assicurazioni gli importi, i risparmi su un libro, ecc. sono ereditati.d.;
- minorenni o eredi legalmente incapaci;
- erede o erede di dipendenti assicurati contro il decesso a carico del datore di lavoro e deceduti per infortunio sul lavoro;
- eredi del personale militare, agenti di polizia, assicurati secondo la procedura dell'assicurazione personale statale obbligatoria, deceduti durante il servizio.
Il lavoro tecnico sulle pratiche burocratiche significa la loro produzione fisica. Non esiste un regolamento sulla determinazione dell'importo di tale importo, pertanto è stabilito localmente in ciascun distretto notarile. Tali importi sono considerati dalla legge come una fonte di pagamento per lo studio notarile privato, tuttavia, gli eredi devono ricordare che non sono tenuti ad accettare servizi notarili aggiuntivi che possono svolgere in proprio. Il notaio non ha il diritto di imporre servizi tecnici o legali.
Ma oltre a imporre servizi aggiuntivi, i notai sono in grado di aumentare il costo del lavoro tecnico sulle pratiche burocratiche in un altro modo. Ad esempio, possono chiedere agli eredi di fare un certificato di eredità per ogni tipo di proprietà. E se ci sono diversi eredi, allora secondo il certificato per ciascuno di essi. Tutto ciò si tradurrà in una quantità decente.
Tuttavia, secondo la legge, gli eredi hanno il diritto di scegliere a loro piacimento se il certificato verrà rilasciato uno per tutti o ogni copia, e se verrà rilasciato per l'intera proprietà o per ciascuna specifica tipologia. Per il natarius, è vantaggioso emettere quanti più certificati possibile in modo che gli eredi debbano pagare più servizi, quindi ci sono spesso casi in cui agli eredi viene detto direttamente che non c'è l'opportunità di fare una cosa per tutti.
