Il rimborso dell'imposta sul reddito sull'acquisto di un appartamento è fornito dallo Stato sotto forma di detrazione di proprietà. Questa detrazione può essere utilizzata da qualsiasi cittadino della Federazione Russa, previa detrazione dell'imposta sul reddito all'erario, ma solo una volta nella vita.
È necessario
- - passaporto;
- - contratto di vendita;
- - Certificato 2-NDFL dai luoghi di lavoro;
- - certificato di proprietà;
- - Dichiarazione 3-NDFL;
- - documenti che confermano il pagamento di beni immobili.
Istruzioni
Passo 1
L'importo massimo della detrazione della proprietà al momento dell'acquisto di una casa non può superare i 2 milioni di rubli. quelli. potrai restituire un massimo di 260 mila rubli dall'acquisto. Se l'alloggio viene acquistato con un mutuo, il 13% degli interessi pagati per l'utilizzo del prestito per l'intero periodo è soggetto a restituzione, indipendentemente dall'importo.
Passo 2
Per ricevere una detrazione immobiliare sotto forma di rimborso dell'imposta sul reddito, è necessario contattare l'ufficio delle imposte del luogo di residenza. Puoi richiedere il rimborso in qualsiasi momento, anche dopo 10 anni. Ma in ogni caso, sarà considerato deducibile solo l'importo dell'imposta calcolata per gli ultimi 3 anni immediatamente precedenti la domanda di rimborso dell'imposta.
Passaggio 3
Compila la dichiarazione nel modulo 3-NDFL, per questo avrai bisogno di un certificato da tutti i luoghi di lavoro in cui hai lavorato per il periodo dichiarato; certificato di proprietà di beni immobili; il contratto di compravendita di alloggi; i dettagli del tuo passaporto; dettagli del conto corrente con Sberbank per il trasferimento di fondi; documenti di pagamento che confermano l'acquisto di beni immobili.
Passaggio 4
La dichiarazione completa ei documenti giustificativi devono essere presentati all'ufficio delle imposte entro il 30 aprile dell'anno successivo a quello di rendicontazione. Ad esempio, nel 2012 viene presentata una dichiarazione per il 2009, 2010, 2011. In questo caso, avrai bisogno di un certificato nel modulo 2-NDFL per l'intero periodo dichiarato (2009, 2010, 2011) da tutti i luoghi di lavoro. Allegare ai documenti una domanda di detrazione e una domanda di rimborso d'imposta. Puoi presentare la dichiarazione di persona, inviarla tramite canali di comunicazione elettronica (per questa opzione, utilizzare i servizi di organizzazioni specializzate) o per posta con un elenco degli investimenti nel servizio fiscale nel luogo della tua registrazione.
Passaggio 5
Se prevedi di ricevere l'intero importo del rimborso dell'imposta sul reddito in una volta, il periodo per l'esame dei tuoi documenti sarà di almeno 3 mesi. Se rientri a rate tramite il tuo datore di lavoro, ti verrà data comunicazione di idoneità alla detrazione dopo 30 giorni. Trasferiscilo all'ufficio contabilità del luogo di lavoro e non ti verrà addebitato il 13% dell'imposta sul reddito ogni mese fino all'esaurimento dell'intero importo della detrazione.
Passaggio 6
Se la detrazione non viene utilizzata per intero per l'anno, la parte restante può essere riportata agli anni successivi, ma in questo caso è necessario presentare una dichiarazione 3-NDFL ogni anno con la fornitura di tutti i documenti giustificativi, incluso un Certificato 2-NDFL del periodo per il quale viene presentata la dichiarazione. Puoi redigere una parte della detrazione tramite l'ufficio delle imposte presentando una dichiarazione, e l'anno prossimo, se la detrazione non viene utilizzata interamente, restituire la parte tramite il datore di lavoro. Nello stesso periodo di riferimento, queste opzioni non funzionano insieme.
