L'attrazione di un investitore dovrebbe iniziare con il monitoraggio del mercato immobiliare: molto dipende da quanto è impegnato. Una volta individuate diverse società che possono potenzialmente diventare tuoi investitori, investi in almeno un piccolo assegno di ciascuna di esse, poiché esiste un rischio di ingiustizia da parte degli investitori. E lo strumento principale per attirare un investitore affidabile dovrebbe essere un business plan per la tua costruzione.
Istruzioni
Passo 1
Fai una piccola ricerca di marketing sul mercato immobiliare. Questo può essere fatto sia in modo indipendente, utilizzando fonti aperte su Internet (siti analitici per immobili, ecc.), sia assumendo qualcuno che lo capisca. In questo modo puoi avere un'immagine di quanto siano attraenti gli immobili per gli investitori in questo momento, che gli investitori potrebbero investire nei tuoi progetti di costruzione.
Passo 2
Visita i siti web delle società di investimento. A volte sul sito puoi scoprire molto sulle loro attività e sulle loro condizioni. Fai un elenco di società che ti si addice come investitore. Dai un'occhiata - almeno usando fonti aperte. Ordina un estratto dal registro statale unificato delle persone giuridiche, poiché da esso è possibile ricavare molte informazioni sulla società. Seleziona i potenziali investitori più affidabili. All'inizio sembra che non importi quale sia la società, purché dia fondi, ma non lo è. Un investitore inaffidabile può perdere improvvisamente interesse per il tuo progetto, il che può portare a un arresto nella tua costruzione.
Passaggio 3
Prima di fissare un appuntamento con l'investitore di tua scelta, metti in ordine tutta la documentazione di costruzione. Le aziende rispettabili in quasi il 100% dei casi effettuano la verifica legale dei documenti sull'oggetto dell'investimento, coinvolgendo i migliori avvocati.
Passaggio 4
Lo strumento principale per attirare l'attenzione dell'investitore sulla tua costruzione è il business plan delle costruzioni. In esso, è necessario descrivere il concetto di progetto di costruzione, la situazione sul mercato con tali progetti, il lavoro necessario, i fondi necessari per la costruzione, il rimborso del progetto. Quest'ultimo è molto importante perché l'investitore sta investendo per ottenere il massimo da esso. Di conseguenza, il suo interesse per il tuo progetto dipende dal fatto che questo progetto gli porterà il risultato atteso.
Passaggio 5
Molto dipende non solo dal business plan, ma anche da te. È improbabile che l'investitore si sforzi di gestire il tuo progetto, tutto ciò di cui ha bisogno è il profitto. Pertanto, deve essere sicuro che tutti quei numeri brillanti nel tuo piano saranno raggiunti. Pertanto, non dovresti solo presentarti come qualcuno esperto nel mercato delle costruzioni e immobiliare, ma anche come un manager capace.
