Nella pratica mondiale, le proposte delle strutture finanziarie oggi sono semplicemente ricche di un'ampia selezione di prestiti con varie finalità, condizioni e tassi. Prima della scelta definitiva di un istituto per l'ottenimento di un prestito, è necessario conoscere chiaramente ed essere in grado di verificare il processo di calcolo degli interessi su un prestito.
È necessario
- - contratto di prestito;
- - calcolatrice;
- -Programma Excel;
Istruzioni
Passo 1
Prendi un contratto di prestito e trova una voce sulle regole per il calcolo degli interessi su un prestito. Tipicamente, il piano di pagamento è di due tipi: classico e rendita. Il programma classico implica il pagamento di interessi per l'importo dell'ente mensile sul prestito e ogni mese il pagamento diminuisce di un certo importo. Il piano di rendita è il pagamento degli interessi e l'ente ogni mese negli stessi importi, che non cambiano fino alla fine della durata del prestito.
Passo 2
Trova nel contratto l'importo del prestito iniziale, la durata in mesi, se indicata in anni, traduci moltiplicando per 12 e il tasso annuo in percentuale. Controllare tutte le tariffe una tantum e mensili di accompagnamento per il testo dell'accordo. Se, al momento dell'emissione di un prestito, la banca ha ordinato di assicurare la proprietà garantita, svalutare l'importo del pagamento dell'assicurazione.
Passaggio 3
Ora, per calcolare il rimborso del tipo classico, prendi una calcolatrice, un pezzo di carta e calcola usando la formula: interesse = (importo totale del prestito) / (durata del prestito in mesi) x (tasso annuo) / 365 x (30 o 31 [giorni del mese]) … Il risultato è un pagamento di interessi per il primo mese. Per calcolare ogni pagamento successivo, l'importo iniziale deve essere modificato nel suo saldo dell'ente prestatore. Il calcolo della rata mensile per l'ente prestatore è ancora più semplice: rata mensile = (importo totale del prestito) / (durata del prestito in mesi). Pagamento mensile totale = (pagamento mensile per ente) + (interessi).
Passaggio 4
Il piano di rendita è più difficile da calcolare. È meglio usare un programma Excel per questo, in modo da non soffrire di calcoli manuali. Apri un foglio Excel e metti un segno di uguale su qualsiasi cella e seleziona la funzione PMT. Ad esempio, il tuo prestito è di 100.000, 00 rubli, al 24% annuo per 60 mesi, inserisci i seguenti valori nell'elenco a discesa:
Passaggio 5
Premi il pulsante "OK" e riceverai il pagamento della tua rendita mensile. Se inserito manualmente, sarà simile a questo:
= PMT (24% / 12; 60; -100000). Tra parentesi, è necessario inserire gli indicatori nel seguente ordine: tasso di interesse, numero di mesi di prestito, importo iniziale del debito. Un meno davanti a 100.000 significa un obbligo di debito, se non lo metti, il valore totale sarà semplicemente negativo.
Passaggio 6
Per comprendere l'intero importo delle rate in eccesso su un prestito, è possibile calcolare il cosiddetto tasso effettivo. Tasso effettivo del prestito = ([ente del prestito + interessi per l'intera durata + commissioni] / durata del prestito in anni) / importo medio ponderato del prestito. Importo medio ponderato del prestito: importo del prestito x (durata del prestito in mesi + 1) / (2 * durata del prestito in mesi). Di conseguenza, scoprirai quanto è realmente il tasso di interesse reale sul prestito.
