Ufficio - i locali in cui si trova l'ufficio di rappresentanza della società e vengono effettuate le transazioni. Affittare un edificio o una stanza è molto più redditizio che costruirlo da soli. Molto spesso, le piccole imprese stipulano un contratto di locazione con privati o con il comune. Il pagamento dipende da questo.
Se si affitta un ufficio da persone fisiche, l'importo del pagamento per l'edificio o i locali in affitto sarà negoziabile. Il proprietario ha il diritto di affittare locali vuoti e ricevere un certo profitto per loro, con il quale pagherà una tassa del 13%. Allo stesso tempo, la legislazione non prevede alcuna restrizione sull'importo.
Stai cercando un'opzione adatta, concorda un prezzo adatto a entrambe le parti, concludi un accordo, i cui termini sono anche negoziati dalle parti e utilizza i locali affittati, osservando tutti i termini dell'accordo.
Il pagamento per uno spazio ufficio affittato da un comune locale avviene in modo completamente diverso. Per affittare un edificio comunale, contatta la tua amministrazione distrettuale con una domanda. Indica lo scopo dell'utilizzo dell'edificio, presenta il passaporto, il certificato di un imprenditore individuale. Tutti i documenti devono essere presentati in originale e in fotocopie.
In base al ricorso e alla documentazione presentata, verrai inserito in lista d'attesa. Sarete informati per iscritto sulla locazione di beni comunali.
L'importo del pagamento per l'affitto di un edificio o di un locale comunale viene calcolato utilizzando la formula: l'area dell'edificio o dei locali viene moltiplicata per il fattore zonale e correttivo applicato in una determinata regione e per l'aliquota di base. Per l'affitto della stessa area di un ufficio in affitto in diverse regioni, l'importo dell'affitto sarà completamente diverso.
Ad esempio, hai affittato un edificio comunale con una superficie di 200 metri quadrati, la tariffa regionale di base è 5, il fattore di correzione è 4, lo zonale 3, il calcolo dell'affitto sarà simile a questo: 200х5х4х3 = 12.000 rubli - l'importo che pagherai per un anno di locazione.
L'intero importo può essere pagato per un anno in anticipo, per un trimestre, un semestre o un mese. Dipende dal tipo di contratto che hai stipulato con l'amministrazione. Oltre a questo importo, è necessario effettuare utenze e altri pagamenti, anch'essi previsti nel contratto.
Affittare un ufficio dallo stato è molto più redditizio che da privati, dove l'importo dell'affitto per un mese può raggiungere i 100 mila o più. L'unico inconveniente è che è molto difficile affittare un ufficio pubblico, la coda può richiedere diversi anni.
