Molte aziende manifatturiere e commerciali utilizzano nelle loro attività magazzini in locazione, il che consente l'utilizzo di locali già pronti e dotati di tutto il necessario. I requisiti per tale stanza dipendono dal tipo di prodotti immagazzinati. Quanto costa affittare direttamente un magazzino dipende da queste esigenze.
Quando hai bisogno di affittare un magazzino per un periodo specifico, utilizza l'offerta di noleggio di un magazzino di terzi, già dotato di personale e dotato di attrezzature specializzate. In questo caso, per calcolare il costo dell'affitto, stimare i costi di manutenzione dei locali affittati e i volumi richiesti di merce stoccata. Nella fase iniziale dell'attività, quando la produzione è agli inizi, il costo del noleggio ti costerà quasi 2 volte meno rispetto alla manutenzione del tuo magazzino attrezzato.
Lo svantaggio di questa opzione potrebbe essere una posizione non molto comoda, che complica le operazioni logistiche, nonché la mancanza di infrastrutture. Sarà difficile scegliere un magazzino e la mancanza di binari ferroviari di cui potresti aver bisogno per consegnare o spedire i prodotti.
Data un'attività stabile e in costante sviluppo, ha senso per un'impresa affittare un magazzino, attrezzarlo e attrezzarlo in modo indipendente e reclutare il proprio personale. In questo caso, saprai già esattamente di quali aree hai bisogno, quale e quanta attrezzatura devi acquistare e quali condizioni di conservazione dovrebbero essere fornite.
Con gli stessi parametri tecnici del magazzino, il suo costo sarà diverso a seconda della posizione geografica della tua impresa. Il prezzo del noleggio per Mosca e le province può variare in modo significativo. In ogni caso, dovresti rivolgerti ad un'agenzia immobiliare specializzata in stock non residenziali e locali industriali. Avrai più opzioni che trovare una stanza da solo.
Compila la domanda e indica in essa i requisiti più completi per un magazzino che possa soddisfare le tue esigenze. Considerare le offerte, tenendo conto di cosa è incluso nel canone di locazione, quali costi aggiuntivi possono essere richiesti, se le bollette sono state incluse nell'affitto, se l'ingresso nel territorio del magazzino è pagato o gratuito.
Considerando tutti i pro e i contro di ogni magazzino che ti viene offerto tra cui scegliere, puoi scegliere i locali ottimali per il costo del noleggio, le condizioni di stoccaggio e l'ubicazione. Se sai che la manutenzione di un magazzino rappresenta quasi il 30% del fatturato lordo totale di un'azienda, allora possiamo dire che la redditività di un magazzino in affitto è della massima importanza per aumentare la redditività.
