Il percorso verso la libertà finanziaria e la ricchezza passa attraverso la creazione di molteplici fonti di reddito aggiuntivo. In questo, forse, tutte le persone di successo che hanno raggiunto la stabilità finanziaria sono unanimi. Per raggiungere tale benessere monetario, devono esistere diverse fonti di reddito.
Il reddito aggiuntivo non è sempre associato a guadagni extra e alla ricerca di lavori una tantum per ottenere denaro una tantum. Uno dei tipi più affidabili di reddito aggiuntivo è la creazione di flussi di cassa passivi.
La differenza chiave tra i guadagni passivi è che arrivano senza sprecare energia e tempo. Maggiore è il numero di tali fonti, più stabile è il cuscino finanziario.
Tipi di reddito passivo
I tipi più comuni di reddito passivo sono:
- investimenti finanziari in prodotti bancari;
- proprietà intellettuale;
- attività commerciale;
- leasing di immobili, automobili, meccanismi, ecc.
La banca come fonte di reddito passivo
Uno dei modi più affidabili per creare flussi di cassa aggiuntivi è investire in prodotti bancari. Uno di questi è un semplice conto di deposito.
Ogni banca ha una propria linea di offerte di deposito, che si differenziano per i seguenti criteri:
- dall'importo del contributo minimo e massimo;
- il termine per il collocamento dei fondi;
- opportunità di capitalizzazione degli interessi;
- l'entità del tasso di interesse.
Un'altra opzione sono i fondi comuni di investimento (PIF), che operano con la maggior parte delle grandi banche. I fondi comuni, infatti, rappresentano la partecipazione al gioco in borsa con l'unica differenza che le decisioni di acquistare azioni al posto dell'investitore sono prese da investitori professionali.
I vantaggi dei fondi comuni di investimento sono la possibilità di ottenere maggiori entrate rispetto al deposito. Meno: le banche non possono dire esattamente quale importo verrà ricevuto alla fine del periodo.
Proprietà intellettuale
Un mezzo difficile ma affidabile per il reddito passivo è guadagnare da prodotti di proprietà intellettuale: una percentuale della vendita del libro di un autore, il download di un'applicazione, la vendita di software o l'utilizzo del metodo di un autore.
La ricchezza della scelta dei modi per fare soldi sulla proprietà intellettuale ha un evidente svantaggio. Non è sufficiente creare un prodotto per ricavarne un reddito: è importante che sia richiesto dai consumatori.
Non sono solo i consumatori a dover dimostrare la consistenza del prodotto, ma anche gli investitori, il cui coinvolgimento potrebbe essere richiesto per realizzare un'idea di start-up. Molto spesso, questo è affrontato da coloro che vogliono pubblicare un libro, che devono inevitabilmente interagire con gli editori delle case editrici. Agli investitori potrebbe anche essere richiesto di creare software. Tuttavia, è anche possibile entrare nel mercato in modo indipendente.
Attività commerciale
Un altro tipo comune di reddito passivo è l'avvio o l'acquisizione di un'impresa. Questo percorso presenta un certo livello di rischi, che vengono compensati dall'opportunità di ottenere un maggiore ritorno sull'investimento.
Investire in un'impresa può essere considerato sia sotto forma di creare la propria attività da zero, sia acquistandone una già pronta. Nel primo caso, il flusso di cassa inizierà a funzionare solo dopo che tutti i costi di organizzazione saranno stati ripagati.
Un'impresa diventa guadagno totalmente passivo quando il suo titolare non partecipa al suo lavoro e non svolge funzioni manageriali.
L'investimento aziendale può anche essere visto come l'acquisizione di quote di fondazione in organizzazioni esistenti.
Noleggio
Anche l'affitto di immobili, automobili, attrezzature, ecc. è un sottotipo di investimento aziendale. Naturalmente, il reddito più alto più attraente e promettente è l'affitto di immobili. Tuttavia, un profitto relativamente elevato richiede costi corrispondenti per mantenere l'area in una "forma commerciabile".
Si ritiene che la locazione di immobili commerciali sia una fonte di reddito più redditizia rispetto all'affitto di locali residenziali. Tuttavia, in pratica, il vantaggio finanziario dipende piuttosto dall'ubicazione della proprietà, dall'attrezzatura con l'infrastruttura necessaria e dalle condizioni dei locali.
