L'imposta sugli immobili delle società è il valore medio annuo di tutti gli immobili riconosciuti come oggetto di tassazione. Cioè, qualsiasi bene immobile e mobile contabilizzato come oggetto di immobilizzazioni nel bilancio di un'impresa secondo la procedura contabile. Nei calcoli viene utilizzato il valore residuo della proprietà, che viene formato nei registri contabili.
È necessario
Beni mobili e immobili dell'impresa
Istruzioni
Passo 1
Quando si crea una società, indipendentemente dal mese di creazione, il valore residuo della proprietà viene sommato il primo giorno di ogni mese e diviso per la data del corrispondente periodo di rendicontazione o imposta. Nel periodo in cui la società non è stata ancora costituita, il valore residuo dell'immobile è pari a zero.
Passo 2
L'imposta grava su tutte le immobilizzazioni, anche quelle cedute alla società per uso temporaneo, amministrazione fiduciaria o alienazione. Ogni regione del paese ha le proprie aliquote per l'imposta sulla proprietà delle persone giuridiche, ma secondo il Codice Fiscale, l'aliquota non può essere superiore al 2,2%. Inoltre, le imprese possono differenziare la tariffa a seconda della categoria dell'immobile.
Passaggio 3
Quando si calcola l'imposta sulla proprietà, è necessario calcolare la base imponibile, quindi moltiplicarla per l'aliquota fiscale stabilita per la regione. L'importo e la base imponibile sono calcolati separatamente in relazione alla proprietà dell'unità, che ha un proprio bilancio e alla proprietà dell'impresa centrale. Se la proprietà si trova nel territorio di un'altra regione, la base imponibile viene calcolata separatamente dal resto della proprietà.
Passaggio 4
Il valore medio annuo è la base imponibile, che è determinata sulla base del periodo d'imposta totale pari all'anno solare. La base può essere calcolata sommando il valore residuo dell'oggetto il primo giorno del mese e l'ultimo giorno del periodo d'imposta, dividendo poi per il numero totale dei mesi, aumentato di una unità.
Passaggio 5
Ogni periodo di rendicontazione durante l'anno, la società deve trasferire i pagamenti delle imposte anticipate. Per calcolare l'importo dell'anticipo è necessario calcolare il valore medio dell'immobile per il periodo di riferimento, che è determinato allo stesso modo di quello medio annuo, solo è necessario aggiungere il prezzo residuo al 1° giorno del mese successivo in luogo del prezzo residuo dell'ultimo giorno del periodo d'imposta.
Passaggio 6
I calcoli per i pagamenti anticipati e le dichiarazioni devono essere presentati all'autorità fiscale presso l'ubicazione dell'impresa centrale o una divisione separata che ha un bilancio separato, o presso l'ubicazione dell'oggetto immobiliare. Nel caso in cui una divisione di un'impresa non disponga di un proprio bilancio, dovrebbe essere segnalata nel luogo di registrazione dell'impresa centrale.
