Di norma, quelle persone che vogliono acquistare un immobile o fare un acquisto importante devono ottenere il prestito massimo. Dopotutto, è quasi impossibile per un normale cittadino accumulare fondi per acquistare alloggi a Mosca.
Istruzioni
Passo 1
Per ottenere un prestito di importo elevato, è necessario scegliere una banca in cui il rapporto pagamento/reddito sia massimo. Nel calcolare un prestito, un istituto di credito tiene conto del reddito che il cliente riceve, meno l'importo per il mantenimento della famiglia, su base mensile. Alcune banche possono emettere un prestito con un pagamento del 40% del reddito lordo del mutuatario. Altri corrono il rischio di concedere un prestito con una rata dell'80%. Di solito ci sono pochissimi di questi istituti di credito, ma un pagamento del 60% è abbastanza realistico da trovare sul mercato dei prestiti.
Passo 2
Inoltre, i seguenti indicatori influenzano l'entità del prestito: l'entità del tasso di interesse, la valuta del prestito e la scadenza.
Maggiore è la durata del prestito, maggiore è l'importo del prestito che il mutuatario può richiedere. Ad esempio, un istituto di credito può fornire un prestito per un periodo massimo di 30 anni. Inoltre, la fascia d'età dei clienti va dai 21 ai 75 anni, cioè solo un cliente di età non superiore ai 45 anni può contare su un prestito a lungo termine.
Passaggio 3
L'importo del prestito può essere influenzato dalla valuta del prestito. Più basso è il tasso di interesse, maggiore è l'importo del prestito. E i tassi di interesse in molte banche dipendono dalla scelta della valuta. I prestiti più costosi sono in rubli e i più economici sono in yen giapponesi. L'ultima moneta è stata introdotta in circolazione solo dalla Banca di Mosca in via sperimentale. Cioè, se vuoi aumentare significativamente l'importo del prestito, opta per un prestito in yen giapponesi o franchi svizzeri (tasso di interesse 8-10%).
Passaggio 4
Per aumentare la probabilità di concederti il prestito massimo, devi attirare persone come co-mutuatari e garanti con un reddito buono e stabile. Ma una cosa va ricordata: quando attiri i tuoi parenti e amici a questi ruoli, devi tenere conto che in caso di mancato pagamento del prestito, hanno la stessa responsabilità di te. Se possiedi un appartamento, una dacia o una auto, allora le possibilità di ottenere un buon prestito aumenteranno.
