È improbabile che i comuni mortali debbano mai vendere fabbriche di navi nelle loro vite, tuttavia, se sei uno studente di legge o solo un cittadino curioso, allora probabilmente sarai interessato a sapere come vengono vendute fabbriche o complessi industriali.
Istruzioni
Passo 1
In conformità con il codice civile della Federazione Russa, con la vendita di un'impresa, il venditore la trasferisce nella proprietà dell'acquirente come un unico complesso immobiliare, che è un oggetto immobiliare. La composizione di questo complesso è determinata di comune accordo tra le parti.
Passo 2
Prima della vendita, tenere un'assemblea degli azionisti dell'impianto e redigere un atto di consenso della maggioranza legittima per alienare la proprietà.
Passaggio 3
Condurre l'inventario e l'audit. Familiarizzare gli azionisti e i futuri proprietari con i loro risultati Nella fase finale, il contratto viene registrato presso l'istituto di giustizia, dopodiché l'impresa viene trasferita all'acquirente in conformità con l'atto di trasferimento. Anche il passaggio di proprietà è registrato presso l'istituto di giustizia.
Passaggio 4
Comunica a tutti i creditori con lettere ufficiali l'imminente vendita dell'impresa, ottieni dalla loro lettera che non gli importa.
Passaggio 5
Preparare un documento finale: un contratto di vendita, che si considera concluso dopo la registrazione. A differenza di un contratto convenzionale per la vendita di beni immobili, esso comporta, in primo luogo, la cessione dei diritti a favore dell'acquirente e, in secondo luogo, il trasferimento dei debiti all'acquirente con il consenso dei creditori.
Passaggio 6
Poiché la vendita di un'impresa è un'operazione importante, è soggetta all'approvazione del consiglio di amministrazione o dell'assemblea generale degli azionisti, sulla base dei cui risultati viene redatto un protocollo. Se questa transazione è di grandi dimensioni per l'acquirente, deve essere approvata anche dall'organismo autorizzato.
Passaggio 7
Il mancato rispetto di questi requisiti può comportare l'annullamento della transazione. Parte integrante del contratto per la vendita di un'impresa è un pacchetto di documenti, che include una relazione di revisione, un atto di inventario, un bilancio e un registro degli obblighi.
Passaggio 8
I creditori devono essere informati della prossima operazione al fine di ottenere il loro consenso alla cessione del debito. Il contratto viene firmato da entrambe le parti con l'allegato di tutti i documenti di cui sopra.
Passaggio 9
Uno dei punti più importanti dell'accordo è la questione del prezzo. È concordato tra le parti per iscritto, che è necessariamente prescritto nel contratto. Il prezzo è determinato tenendo conto del valore di tutti i tipi di proprietà dell'impresa.
