Un preventivo è un documento che descrive tutti i costi di esecuzione di un certo tipo di lavoro. L'esempio più comune sono le stime di costruzione. Preparandosi a eseguire determinati lavori, l'investitore deve determinare il costo del progetto di investimento. Per questo, viene redatto un preventivo. Pertanto, la stima è un piano per i costi futuri.
Istruzioni
Passo 1
Fai un preventivo e visualizza tutte le fasi del lavoro, dal grande al piccolo, la durata di ogni fase, i materiali necessari per completare l'opera e il loro costo. Acquista i materiali di consumo, le attrezzature e gli strumenti necessari rigorosamente secondo il preventivo, sia in termini quantitativi che di costo.
Passo 2
Di norma, gli estimatori tengono conto delle possibili fluttuazioni dei prezzi di mercato e possono indicare importi medi nella stima sulla base dei prezzi medi di mercato, ponendo nella stima circa il dieci percento di stock dei prezzi. Allo stesso modo, viene fornita una certa fornitura di materiali di consumo. Trovando un eccesso di fondi stanziati per l'acquisto di materiali, acquista esattamente quanto indicato nel preventivo. In altre parole, se la stima indica 10 rotoli di carta da parati e i fondi stanziati sono sufficienti per 11, acquista comunque 10 rotoli.
Passaggio 3
La differenza tra il costo stimato dei materiali ed i costi effettivamente sostenuti può essere trattenuta in riserva in caso di mancato finanziamento per altre opere e materiali all'interno dello stesso preventivo. Spesso il contratto di costruzione prevede pagamenti aggiuntivi all'appaltatore in caso di risparmi rispetto al preventivo originario. Di solito si tratta di una certa percentuale del risparmio. Tuttavia, ricorda che quando traduci il preventivo in costi reali, non dovresti lasciarti trasportare troppo dai risparmi.
