Il contribuente ha il diritto legale di recuperare parte delle rate del mutuo. Inoltre, è soggetta a restituzione sia parte dell'importo speso per l'acquisto di alloggi che il pagamento degli interessi sul prestito.
È necessario
- - Dichiarazione 3-NDFL;
- - domande di erogazione della detrazione e di trasferimento del rimborso d'imposta;
- - copia dell'atto di matrimonio;
- - domanda di ripartizione della detrazione tra i coniugi;
- - certificato 2-NDFL;
- - copia del passaporto;
- - documenti attestanti la proprietà di beni immobili;
- - copia del contratto di mutuo con la banca con il piano di pagamento;
- - documenti che confermano il pagamento del costo degli immobili e delle rate dei mutui;
- - attestazione della banca circa l'ammontare degli interessi pagati e dei pagamenti sul debito principale.
Istruzioni
Passo 1
Per ricevere le detrazioni fiscali, dovrai raccogliere un pacchetto di documenti stabilito e inviarlo all'ufficio delle imposte. Inizialmente, è necessario compilare una dichiarazione sotto forma di 3-NDFL per il periodo per il quale verrà emessa la detrazione. Il fatto è che possono richiederlo solo le persone che pagano l'imposta sul reddito delle persone fisiche del 13%. Pertanto, la compilazione della dichiarazione è obbligatoria.
Passo 2
È necessario redigere due tipi di domande in qualsiasi forma: una domanda per la concessione di una detrazione fiscale e per un rimborso come parte della detrazione. In quest'ultimo, è necessario indicare i dettagli per i quali verranno trasferiti i fondi. Spesso viene richiesto di allegare a conferma un estratto del proprio conto personale, che viene indicato per il rimborso.
Passaggio 3
Spesso l'ipoteca è iscritta nella comunione dei coniugi. Con questa opzione, l'ufficio delle imposte dovrà fornire una copia dell'atto di matrimonio e un accordo sull'accordo delle parti sulla distribuzione della detrazione di proprietà.
Passaggio 4
Dal tuo datore di lavoro, devi ottenere un certificato di reddito nella forma stabilita di 2-NDFL. I certificati vengono prelevati per tutti i periodi per i quali verrà rilasciata la detrazione. Di solito, viene effettuata una detrazione per l'anno precedente per restituire la somma di denaro spesa per l'acquisto di una casa. I rimborsi fiscali possono essere richiesti annualmente.
Passaggio 5
È inoltre necessario preparare copie di documenti che confermano la proprietà dell'alloggio. Questi includono un certificato di registrazione statale dei diritti di proprietà, un accordo sull'acquisizione di beni immobili e un atto sul trasferimento dei diritti ad esso. Se l'ipoteca è stata presa per la costruzione di alloggi, è necessario fornire anche un certificato di registrazione statale della proprietà del sito.
Passaggio 6
Il prossimo gruppo di documenti è direttamente correlato al mutuo ipotecario. L'ufficio delle imposte dovrà fornire una copia del contratto di prestito, nonché il programma allegato per il rimborso del prestito e il pagamento degli interessi sui fondi presi in prestito.
Passaggio 7
Avrai anche bisogno di prove documentali delle spese sostenute per pagare l'acquisto di una casa (compreso l'acconto), nonché degli interessi sul mutuo. Tali documenti includono ricevute per PKO, estratti conto bancari, assegni. Capita spesso che gli assegni circolari sbiadiscano nel tempo. In questo caso, un estratto del conto personale del contribuente o un certificato della banca sull'importo degli interessi pagati sul mutuo può essere una conferma del pagamento degli interessi.
