Le realtà economiche sono tali che è difficile raccogliere fondi per l'acquisto di un alloggio, anche per una persona con un reddito solido. Le banche vengono in soccorso, fornendo volentieri mutui ipotecari per l'acquisto di appartamenti in un nuovo edificio e nel mercato secondario.
Istruzioni
Passo 1
Dovresti iniziare a preparare i documenti dalla tua azienda. Il contabile rilascerà un certificato di reddito ricevuto 2-NDFL per l'anno in corso, se sono trascorsi 6 mesi dall'inizio dell'anno. E inoltre per l'anno precedente, se non superato. Un dipendente del dipartimento del personale prenderà una copia del libro di lavoro, indicando nell'ultima pagina "Lavori al presente". Firmerà con il manager e certificherà la sua firma con un sigillo. Alcune banche chiedono di portare una copia del contratto individuale di lavoro.
Passo 2
È necessario fare copie dei documenti: CIF, passaporto di un cittadino della Federazione Russa, certificato di pensione assicurativa, diploma, carta d'identità militare per uomini e responsabili del servizio militare. Se sei registrato contemporaneamente, avrai bisogno di una copia del contratto e di un certificato di reddito ricevuto 2-NDFL. Se nell'ultimo anno hai svolto un lavoro con un contratto GPC, creane anche una copia.
Passaggio 3
Se il reddito del richiedente è insignificante, la banca richiederà le stesse copie ai co-mutuatari e ai garanti. Se hai una proprietà, hai bisogno di copie degli atti di proprietà. Se nel periodo precedente sono stati ricevuti redditi dalla vendita di una casa o di un'auto e dall'affitto di un alloggio, sarà richiesta una copia della dichiarazione 3-NDFL.
Passaggio 4
Per chiarire lo stato civile e sociale sono necessarie copie degli atti di matrimonio o divorzio del coniuge o un certificato della sua morte, della nascita dei figli. Se il mutuatario non è sposato/non sposato, le banche sono pregate di fornire una conferma notarile.
Passaggio 5
In alcuni casi, richiedono copia di tutti i documenti che confermano l'assenza di debiti per varie utenze e altri prestiti in essere al momento di contattare la banca. Potrebbero essere richieste anche copie dei passaporti di tutti i membri della famiglia che vivono con un potenziale mutuatario.
Passaggio 6
Nella stessa banca sarà necessario compilare un questionario mutuatario (ogni banca ha il proprio modulo stabilito) e il consenso ai sensi della legge n. 152-FZ al trattamento dei dati personali.
Passaggio 7
Alcune banche, ancor prima di concludere l'operazione, chiedono alla compagnia di assicurazioni una lettera di conferma circa l'intenzione di assicurare un potenziale mutuatario. Ma sarà necessario dopo aver verificato i documenti presentati della prima fase e la disponibilità della banca a iniziare a lavorare con il mutuatario. Il pacchetto di documenti è abbastanza grande. E se hai già deciso il futuro immobile, avrai bisogno di un estratto del registro statale unificato per abitazioni e terreni, DDU e molti altri documenti. Ma tutti questi problemi saranno dimenticati quando varcherai la soglia del tuo futuro appartamento o della tua futura casa.
