Chi ha acquistato un appartamento con un mutuo può ricevere una detrazione fiscale sia sul valore dell'immobile che sugli interessi pagati. Per fare ciò, è necessario fornire una serie di documenti all'ufficio delle imposte.
Istruzioni
Passo 1
Puoi ottenere una detrazione per gli interessi ipotecari in due modi: restituendo tu stesso l'importo del pagamento in eccesso all'ufficio delle imposte o ottenendo una detrazione dal datore di lavoro, non pagando l'imposta. In ogni caso, è necessario fornire all'FTS documenti che confermino il diritto a ricevere una detrazione.
Passo 2
Il pacchetto standard di documenti al ricevimento di una detrazione fiscale include una dichiarazione fiscale 3-NDFL e un certificato 2-NDFL. Tali requisiti sono dovuti al fatto che solo le categorie di cittadini che hanno redditi soggetti a imposta sui redditi del 13% possono beneficiare del diritto alla detrazione. Di conseguenza, non possono beneficiare delle detrazioni coloro che hanno reddito non ufficiale o imprenditori individuali in regimi speciali.
Passaggio 3
L'Agenzia delle Entrate richiederà anche un contratto di mutuo per l'acquisto di un appartamento con una banca o altro istituto finanziario. Se il prestatore è cambiato durante il periodo specificato, è anche necessario fornire documenti che confermino la cessione del portafoglio prestiti.
Passaggio 4
È necessario prima ottenere un certificato dalla banca sugli interessi pagati per il periodo per il quale verrà effettuata la detrazione fiscale. Se il mutuo è in valuta estera, è necessario allegare anche una conversione in rubli al tasso di cambio della Banca centrale della Federazione Russa alla data di scadenza. La domanda di detrazione è accompagnata da documenti che attestano l'avvenuto pagamento delle spese. Questi possono includere ricevute di merci, ricevute di cassa, ricevute e altri documenti.
Passaggio 5
Quando si acquista una casa con un mutuo in comproprietà, è necessario fornire anche una copia dell'atto di matrimonio. Inoltre, è allegata una dichiarazione scritta sull'accordo delle parti dell'operazione sulla distribuzione della detrazione dell'imposta patrimoniale tra i coniugi. Oppure accordo che uno dei co-mutuatari affidi al secondo il diritto a ricevere una detrazione del 100%.
Passaggio 6
Nella domanda di detrazione fiscale, è necessario indicare i dettagli del conto su cui verranno trasferiti i fondi. Si tenga presente che gli interessi pagati possono essere restituiti solo per il periodo d'imposta scaduto, ovvero gli interessi per il 2013 possono essere restituiti solo nel 2014. È inoltre necessario allegare una copia del passaporto e del TIN.
