Per valutare l'efficienza economica degli investimenti, previsti quando si acquista una società operativa o si amplia un'attività esistente, è necessario tenere conto di molti indicatori. Uno di questi parametri è il periodo di ammortamento, ovvero il periodo di tempo per il quale i costi di investimento saranno interamente rimborsati.
Istruzioni
Passo 1
Considera una formula che ti aiuti a calcolare il corretto ritorno sull'investimento. Include il periodo di ammortamento, il numero di anni precedenti l'anno di ammortamento, il costo non rimborsato all'inizio dell'anno di ammortamento, il flusso di cassa per l'anno di ammortamento del progetto:
T = T'+ S/N; Dove
T è il periodo di ammortamento del progetto di investimento;
T '- il numero di anni precedenti l'anno di ammortamento;
S - costo non recuperato all'inizio dell'anno di ammortamento;
N è l'importo in contanti per l'anno di rimborso del progetto.
Passo 2
Si consideri, ad esempio, il metodo di calcolo del periodo di ammortamento utilizzando l'esempio di un ipotetico progetto di investimento. Supponiamo che questo progetto richieda un investimento di 10.000 unità monetarie convenzionali. La seguente sequenza di indicatori è prevista come previsione del reddito per anni: il primo anno - 2000 unità monetarie convenzionali; secondo anno - 5000 unità; terzo anno - 6.000 unità; quarto anno - 8000 unità; alla fine del quinto anno, il reddito sarà di 9.000 unità monetarie convenzionali. Si presume che il tasso di sconto sia del 15%.
Passaggio 3
Applicare una tecnica di valutazione del flusso di cassa basata sul tempo. Se usi un semplice metodo statistico, in questo esempio l'investimento si ripaga in due anni e mezzo. Tuttavia, i calcoli semplificati non tengono conto del tasso di ritorno sull'investimento in una particolare area di produzione. Pertanto, sarà necessario apportare modifiche al calcolo del rimborso.
Passaggio 4
Calcolare il flusso di reddito scontato per il progetto di investimento in questione. A tal fine, si tiene conto del periodo in cui si verificano i redditi e del tasso di sconto, che è del 15%.
Passaggio 5
Calcola quale sarà il flusso di cassa accumulato. È costituito da un semplice flusso di costi e ricavi per il progetto.
Passaggio 6
Calcola il flusso di cassa scontato fino ad ottenere un valore con stato positivo.
Passaggio 7
Utilizzare la formula nel passaggio 1 per calcolare il ROI. Vedrai che ci vorranno più di tre anni per un reale ritorno sull'investimento per il progetto, tenendo conto del fattore tempo, ovvero molto più di quanto si ottiene calcolando utilizzando un semplice metodo di calcolo statistico.
