Il tasso di rendimento dell'investimento è un criterio chiave per l'attrattiva di un particolare progetto di investimento. Il periodo di ammortamento consente all'investitore di confrontare diverse opzioni di business e scegliere quella più adatta che corrisponde alle sue capacità finanziarie.
Istruzioni
Passo 1
Ricorda che il periodo di ammortamento di un progetto è il periodo di tempo dalla fase iniziale (implementazione del progetto) al momento in cui si ripaga completamente. Il punto di recupero è il tempo dopo il quale il flusso finanziario del progetto acquista un valore positivo e rimane tale.
Passo 2
Il metodo per calcolare il periodo di ammortamento di un investimento consiste nel determinare il periodo che sarà necessario per recuperare il valore iniziale dell'investimento. Il periodo di ammortamento è un indicatore del recupero o meno dell'investimento iniziale nel corso della vita del progetto.
Passaggio 3
Ci sono due modi per calcolare il periodo di ammortamento. Se le entrate di cassa del progetto sono le stesse per tutti gli anni, il periodo di ammortamento può essere calcolato come segue:
PP = I/CF, dove:
РР - il periodo di ammortamento del progetto, I - l'investimento iniziale nello sviluppo del progetto, CF è il valore medio annuo dei proventi in contanti del progetto.
Passaggio 4
Se il flusso di cassa negli anni non è lo stesso, il periodo di ammortamento viene calcolato in più fasi. Innanzitutto, trova un numero intero di periodi durante i quali i proventi cumulativi del progetto saranno più vicini, ma non superati, all'investimento originale. Quindi calcola il saldo scoperto: la differenza tra l'importo degli investimenti e l'importo ricevuto delle entrate in contanti. Quindi dividere il saldo scoperto per l'importo degli incassi del periodo successivo.
Passaggio 5
Si prega di notare che questi metodi presentano alcuni svantaggi. Ignorano la differenza nel valore del denaro nel tempo e l'esistenza di flussi di cassa dopo la fine del periodo di ammortamento. A tal proposito viene calcolato il payback period scontato, inteso come l'arco temporale dal momento iniziale al momento del payback, tenuto conto dell'attualizzazione.
Passaggio 6
Ricorda che l'attualizzazione è una determinazione del valore attuale dei flussi di cassa che riceveremo in futuro. In altre parole, è il trasferimento del valore futuro del denaro al presente. Allo stesso tempo, il tasso di sconto è determinato sulla base degli interessi sugli investimenti privi di rischio basati sugli interessi sul capitale preso in prestito, secondo le stime degli esperti, ecc.
Passaggio 7
Il periodo di ammortamento scontato è il criterio più adeguato per valutare l'attrattività di un progetto di investimento, poiché consente di includere nel progetto alcuni rischi, come una diminuzione del reddito, un aumento dei costi, l'emergere di aree di investimento alternative più redditizie, riducendone così l'efficienza nominale.
