In tutte le regioni della Russia, le autorità locali (comitati per la casa) rilasciano certificati che confermano il diritto di ricevere una certa somma di denaro dallo stato al momento dell'acquisto di una casa. I fondi vengono trasferiti sul conto personale del venditore, dell'istituto di credito o dell'agenzia immobiliare. Tuttavia, non tutte le famiglie hanno l'opportunità di utilizzare un tale documento, perché per questo è necessario essere in grado di pagare un mutuo o avere risparmi.
Istruzioni
Passo 1
Ci sono diversi modi per non perdere i soldi stanziati dal governo. Prendi un appartamento troppo caro. Nel contratto di vendita indicare il valore dell'immobile superiore del 10-20% rispetto al suo prezzo reale. Paghi infatti l'acquisto con un sussidio, dopodiché il venditore ti restituisce lo stesso 10-20%. Ovviamente, questo tipo di azione può essere eseguita solo con un venditore di cui ti fidi assolutamente. Molto spesso sono parenti o amici intimi.
Passo 2
La seconda opzione è diventare un investitore. Se l'importo del certificato abitativo è sufficiente per acquistare un alloggio al di fuori del luogo in cui vivi stabilmente, puoi acquistare un alloggio in un luogo più o meno popolare per realizzare un profitto. Con la vendita urgente di una casa acquistata di recente, puoi perdere parte del suo valore, ma ottenere almeno qualcosa. Puoi affittare questo alloggio, quindi venderlo lentamente quando i prezzi sono già aumentati (ad esempio, a causa dello sviluppo delle infrastrutture in quella zona) e, dopo aver allegato l'importo accumulato per l'affitto, acquistare un alloggio a un prezzo più alto. Quest'ultima opzione è rilevante per le giovani famiglie che hanno la forza e l'intelligenza per la gestione a lungo termine di un loro "progetto immobiliare".
Passaggio 3
C'è una terza opzione: chiedere aiuto agli intermediari o utilizzare i servizi delle agenzie immobiliari. Ufficialmente, tutto sembrerà che tu abbia comprato un appartamento, ma in realtà riceverai denaro nelle tue mani meno una certa somma a favore dell'agenzia.
Passaggio 4
Formalmente, puoi incassare il sussidio con l'aiuto di una banca. Molti di loro offrono ai propri clienti prestiti agevolati che possono essere rimborsati ricevendo un documento dallo stato. Pertanto, fornirai alla banca un documento che conferma il tuo diritto a una certa quantità di denaro governativo e ti verrà concesso un prestito per questo importo o più.
