Quando si conclude un accordo, è importante mantenere un equilibrio di interessi e non violare nessuna delle due parti. Pertanto, è meglio non utilizzare moduli standard, ma prescrivere in dettaglio tutti i momenti di reciproca collaborazione.
Istruzioni
Passo 1
La situazione con il reinserimento dei servizi si verifica, ad esempio, quando si affittano locali. I fornitori di servizi di pubblica utilità presentano richieste di pagamento al proprietario in conformità con i contratti conclusi. Il locatore ripresenta le fatture per il pagamento all'inquilino, che gestisce effettivamente i locali e tutte le comunicazioni.
Passo 2
Il costo delle utenze e dei lavori di manutenzione nell'ordine dei locali può essere ammortizzato a carico dell'inquilino solo se i documenti sono redatti correttamente. Se l'organizzazione paga le fatture del proprietario dei locali, non avrà prove documentali per giustificare il pagamento. Anche il proprietario non potrà riconoscere tali pagamenti come proprie spese, poiché non si applicano alle sue attività economiche.
Passaggio 3
Il locatore non ha il diritto di riscrivere le fatture per proprio conto, perché in realtà non fornisce tali servizi al locatario e semplicemente non ha il diritto di vendere elettricità o calore. La conclusione di accordi tripartiti è una buona via d'uscita dalla situazione, ma solo nel caso di un contratto di locazione a lungo termine.
Passaggio 4
Una possibile soluzione al problema consiste nel prescrivere nel contratto di locazione il pagamento della parte fissa del costo contrattuale (il canone stesso) e della parte variabile del canone nella misura dell'importo del rimborso spese. In tali condizioni del contratto, la variazione dell'importo della seconda componente non comporta una variazione del canone di locazione, poiché il metodo di calcolo dell'importo del pagamento rimane invariato.
Passaggio 5
La ripresentazione dei servizi si applica anche nel caso di coinvolgimento dei servizi di un'organizzazione terza in assenza di tali specialisti nel personale. Il pagamento per il lavoro volto a soddisfare le esigenze di "altre persone" viene effettuato nel luogo di lavoro dei lavoratori, ma viene presentato all'impresa, l'effettivo consumatore di lavoro.
