Un numero significativo di banche offre programmi di prestito con una condizione di garanzia. Poiché la banca avrà garanzie di rimborso, è possibile ottenere un prestito a un tasso di interesse inferiore.
Istruzioni
Passo 1
Scopri se il tuo immobile è idoneo al mutuo. La maggior parte delle restrizioni sono imposte agli appartamenti. Questa dimora non dovrebbe essere l'unica proprietà della famiglia. È auspicabile che nessuno sia registrato nell'appartamento, destinato su cauzione, in particolare bambini e disabili. Inoltre, possono sorgere difficoltà se possiedi solo una quota in un appartamento o in una casa. In questo caso, sarebbe meglio vendere la proprietà esistente e acquistarne invece una più piccola che appartiene solo a te. In questo caso, puoi fornirlo alla banca come garanzia.
Passo 2
Se hai intenzione di ipotecare un terreno, controlla se è registrato come proprietà. Non sarai in grado, ad esempio, di concludere un accordo con una banca se hai solo il diritto di utilizzare il sito, ma appartiene a una cooperativa di dacia. La situazione è simile con una potenziale auto ipotecaria. Non dovrebbe essere soggetto a ulteriori oneri, ad esempio un prestito auto garantito da lui stesso.
Passaggio 3
Per richiedere un prestito, è necessario disporre di un certificato di proprietà della potenziale garanzia. La banca ha il diritto di chiederti di condurre una valutazione, che potrebbe costare denaro aggiuntivo. Potrebbe anche essere necessario un passaporto catastale, redatto presso l'ufficio dell'inventario tecnico.
Passaggio 4
Se la banca accetta di concederti un prestito, firma un accordo aggiuntivo relativo alla garanzia. Si prega di notare che per l'intero periodo di accredito, questi oggetti saranno gravati, il che esclude la loro vendita o scambio all'insaputa della banca. I potenziali eredi in caso di morte della persona che ha emesso il prestito, insieme ai suoi beni, riceveranno obblighi di pagamento.
