Ci sono proprietari di case che si rifiutano direttamente di pagare per la revisione, perché non capiscono dove stanno andando questi soldi. E c'è chi, per qualche ragione, non sa se ha questo debito. Le sanzioni per il debito in ogni caso saranno le stesse. Ma come si fa a sapere se c'è un debito prima che accada?
Il pagamento per le riparazioni importanti è considerato per legge a carico di ciascun locatario in un condominio. E se una persona si rifiuta di pagare e perde sistematicamente i pagamenti, la società di gestione ha il diritto di citarlo in giudizio. È vero, solo dopo tre mesi di mancati pagamenti.
Il tribunale decide se l'inquilino ha davvero un debito e, in caso affermativo, quali misure dovrebbero essere prese in questo caso. E a proposito, secondo le statistiche, la maggior parte di tali richieste è soddisfatta dal tribunale a favore delle società di gestione.
E quando la sentenza sarà resa, gli ufficiali giudiziari verranno dal proprietario inadempiente per riscuotere da lui l'intero importo del debito. Se non è in casa (o il debitore non apre la porta), gli ufficiali giudiziari lasceranno un avviso scritto. E verranno finché il debito non sarà pagato.
Tuttavia, se trascorrono 2 mesi dal giorno della prima visita degli ufficiali giudiziari, e il proprietario ancora non paga le riparazioni importanti, gli ufficiali giudiziari avranno il diritto di prendergli la proprietà in pagamento forzoso del debito.
Inoltre, lo stato sta rafforzando il suo controllo sul mancato pagamento delle riparazioni di capitale in ogni modo possibile. Ad esempio, i debitori che vivono in appartamenti a condizioni di rendita sociale possono essere privati dell'alloggio. I non paganti sono minacciati di spegnere l'acqua calda e l'elettricità, possono tagliare la fogna, anche se questo è solo un debito per le riparazioni del capitale.
Come puoi vedere, questa è una cosa seria e non puoi permetterti di essere in arretrato. Ma come si fa a sapere se il proprietario ha un debito? Ci sono tre modi per farlo:
- Il proprietario può rivolgersi direttamente al dipartimento finanziario della società di gestione o al fondo di riparazione del capitale che serve la casa e informarsi sul debito. Il numero di telefono della società di gestione può essere letto sulla ricevuta di affitto.
- Inoltre, il proprietario può visitare il sito della società di gestione: lì viene fornita una varietà di servizi, inclusa l'opportunità di conoscere informazioni dettagliate sui pagamenti e sui debiti effettuati.
- Il proprietario dovrebbe dare un'occhiata più da vicino alla ricevuta dell'affitto: se ha un debito, si rifletterà in esso. Inoltre, il CM, insieme a tale ricevuta, può inviare una fattura aggiuntiva, che indicherà l'importo dovuto.
A proposito, non tutte le categorie di residenti sono obbligate a pagare per le riparazioni importanti. Gli inquilini non devono farlo, poiché i proprietari devono pagare per loro. Ma il requisito dei pagamenti per la revisione da parte dei datori di lavoro è illegale. Ci sono anche categorie di inquilini che hanno benefici. La legge si riferisce a loro:
- veterani della seconda guerra mondiale e veterani del lavoro;
- residenti con più di 70 anni;
- Vedove dei partecipanti Vov;
- liquidatori dell'incidente alla centrale nucleare di Chernobyl e coloro che hanno sofferto di radiazioni;
- famiglie numerose o genitori di figli disabili.
Tutti gli altri proprietari sono tenuti a pagare per le riparazioni importanti in tempo, altrimenti saranno inevitabili conseguenze spiacevoli sotto forma di un tribunale e sanzioni giudiziarie.
