Il tasso di rendimento, o tasso di rendimento interno, è il tasso di rendimento generato da un investimento. Questo è il tasso di sconto al quale il valore attuale netto dell'investimento è zero o al quale i proventi netti dell'investimento sono uguali al costo dell'investimento del progetto.
Istruzioni
Passo 1
Per determinare il tasso di rendimento dell'investimento, è necessario risolvere la seguente equazione:? (СFm / (1 + IRR ^ m) = I, dove: - СFm - flusso di cassa in ingresso nel periodo m; - IRR - interno tasso di rendimento (tasso di rendimento dell'investimento); - I - l'importo dell'investimento.
Passo 2
Il significato di questo indicatore è che mostra il livello relativo massimo consentito di costi che possono essere spesi per un determinato progetto. Ad esempio, se un progetto è interamente finanziato da un prestito bancario, il valore dell'IRR mostra il limite superiore del tasso di interesse. Se il valore del tasso di interesse è superiore al valore trovato, il progetto sarà considerato non redditizio.
Passaggio 3
Conoscendo il valore del tasso di rendimento, puoi decidere sull'accettabilità del progetto di investimento. Se il valore IRR ottenuto è maggiore o uguale al costo del capitale, il progetto viene accettato, se è inferiore al costo del capitale, il progetto viene rifiutato. Pertanto, il tasso di rendimento è un indicatore "borderline": se il valore dell'investimento è superiore al tasso di rendimento interno, a seguito del progetto è impossibile garantire il ritorno di denaro e il loro rendimento, che significa che il progetto deve essere rifiutato.
Passaggio 4
Il vantaggio principale di questo indicatore è che, oltre a determinare il livello di ritorno sull'investimento, consente di confrontare progetti di dimensioni e durate diverse. Dopotutto, il tasso di rendimento viene calcolato in percentuale e i relativi valori sono più facili da interpretare. Inoltre, questo indicatore consente di determinare la soglia di sicurezza per il progetto.
Passaggio 5
Tuttavia, tieni presente che l'indicatore in questione presenta anche alcuni svantaggi. In primo luogo, questa è un'ipotesi irrealistica sul tasso di reinvestimento, poiché comporta il reinvestimento del reddito ricevuto al tasso IRR, che raramente è fattibile nella pratica reale. In secondo luogo, è possibile ottenere più valori IRR nel caso in cui vi sia un'alternanza di entrate e uscite di cassa. Inoltre, questo indicatore è molto sensibile alla struttura del flusso dei pagamenti e non sempre consente di valutare progetti che si escludono a vicenda.
