La valutazione d'impresa è necessaria non solo per l'attuazione di operazioni di compravendita o per il calcolo del valore della garanzia, ma anche per determinare l'efficacia delle decisioni gestionali. Il criterio principale per la loro selezione è molto spesso la possibilità di aumentare il costo dell'organizzazione.
Istruzioni
Passo 1
Per una valutazione qualitativa del valore di un'impresa, è necessario valutare il reddito d'impresa, cioè l'importo che il titolare dell'impresa guadagna ogni mese dopo il pagamento dei salari e delle tasse ai dipendenti. Oltre agli utili dell'impresa, il reddito d'impresa può comprendere lo stipendio del titolare, che percepisce come amministratore delegato, nonché la retribuzione degli altri membri della famiglia che lavorano per l'impresa.
Passo 2
Successivamente, è necessario scoprire se l'azienda opera in affitto o nei propri locali. Se un'azienda utilizza un contratto di locazione, gli investitori russi considerano normale che il prezzo dell'azienda sia pari a 7-18 mesi di reddito. In alcuni casi, per una serie di motivi nell'acquisizione di una particolare attività, gli investitori sono disposti a pagare un importo pari al profitto degli ultimi 24-30 mesi. I requisiti di redditività per le aziende che vengono offerte insieme agli immobili di proprietà di solito non sono così elevati. Si considera accettabile un costo pari al reddito totale per un periodo da due a cinque anni.
Passaggio 3
Quando si determina il valore reale di un'azienda, utilizzare un altro criterio importante: il rapporto quantitativo delle organizzazioni proposte per la vendita ai potenziali acquirenti. Negli ultimi anni, le aziende del settore dei servizi, dell'industria alimentare e della ristorazione pubblica sono state molto richieste.
Passaggio 4
Successivamente, è necessario valutare quanto sia high-tech l'organizzazione. Le aziende vengono vendute a un prezzo piuttosto elevato e non è necessario disporre di una formazione specializzata per gestirle. Pertanto, la maggior parte degli investitori considera gli autolavaggi come aziende il cui sviluppo non richiede strategie di marketing costose e originali, quindi gli acquirenti sono disposti a pagare circa 30 volte il profitto mensile per tale impresa.
Passaggio 5
Considera tutti i possibili rischi. La mancanza di lati oscuri nell'affare giustifica il costo più elevato per alcuni acquirenti. Le aziende con una contabilità completamente trasparente avranno un prezzo elevato, anche se non hanno profitti molto alti.
Passaggio 6
Non dimenticare di valutare il patrimonio dell'impresa. In presenza di attrezzature costose e ad alta tecnologia, nonché di immobili nella proprietà, è necessario aggiungere il valore di liquidazione di questi oggetti al valore del flusso di cassa.
Passaggio 7
Quando si determina il valore di un'impresa, tenere conto del personale qualificato e di una base stabile di clienti dell'azienda. Anche la reputazione commerciale dell'azienda è importante.
