Prima di iniziare a investire e costruire capitale, è necessario redigere un piano finanziario personale. Questo documento dovrebbe precisare l'obiettivo finanziario che prevedi di raggiungere dopo un certo periodo di tempo.
Istruzioni
Passo 1
È molto importante formulare correttamente l'obiettivo, non è facile, perché il 90% delle persone non ha idea di cosa stia cercando finanziariamente. Solo conoscendo lo scopo del passaggio all'investimento investirai correttamente i tuoi soldi.
Passo 2
Di norma, gli obiettivi finanziari più comuni sono: l'acquisizione di immobili, l'istruzione dei figli, l'accumulo di fondi per la pensione. Va notato che il piano finanziario può cambiare nel tempo. Il motivo è l'aggiunta di nuovi obiettivi finanziari.
Passaggio 3
Per determinare come l'obiettivo finanziario è raggiungibile, fare calcoli. Metti in ordine le tue finanze personali: valuta le attività e le passività, vedi quanto reddito portano le attività.
Passaggio 4
La corretta attribuzione di una cosa all'attivo o al passivo è la chiave per una valutazione di successo. Ad esempio, un vecchio appartamento chiuso in cui non si vive è classificato come passività. E questo nonostante il fatto che, in teoria, aumenti di valore. Quindi, per un appartamento devi pagare un affitto mensile, spendere soldi, il che aumenta solo le spese.
Passaggio 5
Ma se inizi ad affittare un appartamento, diventerà una risorsa. Non solo aumenterà di valore, ma genererà anche un reddito mensile che copre i costi di manutenzione dell'alloggio. Pertanto, dovresti sforzarti di garantire che le attività prevalgano sulle passività.
Passaggio 6
Vale anche la pena riconsiderare l'atteggiamento nei confronti dei prestiti. I debiti possono essere attribuiti condizionatamente al bene - quando vanno allo sviluppo del business o al male. La maggior parte dei prestiti contratti sono crediti inesigibili, che trascinano solo la famiglia verso il basso. Tali prestiti dovrebbero essere ceduti. Meglio concentrarsi sui propri soldi, piuttosto che sui fondi presi in prestito. Quindi creerai capitale più velocemente.
Passaggio 7
Il prossimo passo è determinare l'importo che puoi spendere in investimenti su base mensile indolore per il budget familiare.
Passaggio 8
Determina i rischi che sei disposto a correre quando investi. I principali includono i rischi di mercato e valutari. Il rischio di mercato non include i fallimenti bancari o aziendali. Tale rischio è inteso solo come la fluttuazione di mercato dello strumento finanziario che utilizzi quando investi.
Passaggio 9
Quindi, quando si investe in modo aggressivo, le attività devono essere preparate al fatto che le attività possono scendere di prezzo del 15% o più. Ma il profitto a lungo termine per tali strumenti è molto superiore a quello degli strumenti conservativi. Tuttavia, è meglio scegliere una strategia più conservativa e collocare solo una parte dei fondi in strumenti aggressivi. È meglio scegliere come priorità la conservazione del denaro, piuttosto che il suo rapido aumento.
Passaggio 10
Fai calcoli finanziari, annota il risultato su carta. Se non sei sicuro di dove investire per costruire capitale, contatta un consulente finanziario. Basta scegliere uno specialista esperto che ha certificati. La reputazione del consulente deve essere impeccabile.
