La detrazione dell'imposta sugli immobili si riferisce al reddito esente dalla vendita di un immobile (immobili, auto, ecc.) o al costo di acquisto di un immobile e agli interessi su un mutuo ipotecario. Per la conferma del diritto allo stesso, è necessario contattare l'ufficio delle imposte.
È necessario
- - dichiarazione sotto forma di 3NDFL;
- - documenti che confermano la ricezione del reddito nell'ultimo anno e l'imposta pagata da esso;
- - contratto di compravendita di immobili;
- - contratto di mutuo ipotecario, se rilevante;
- - in caso di vendita di un immobile, copia del certificato di proprietà dello stesso.
Istruzioni
Passo 1
Quando si vende un immobile, l'importo della detrazione dipende da quanto tempo lo si possiede. Se sono tre o più anni, non devi pagare le tasse, ma devi comunque presentarle ai documenti fiscali. Se inferiore, quando si vendono immobili (appartamento, casa, cottage estivo, terreno, casa con giardino) le tasse non vengono pagate dall'importo fino a 1 milione di rubli. inclusivo. Altre proprietà, ad esempio auto - fino a 250 mila rubli.
Quando si acquistano immobili, viene fornita una detrazione per un importo fino a 2 milioni di rubli. Gli interessi ipotecari sono integralmente rimborsati.
Passo 2
All'ufficio delle imposte è necessario presentare una dichiarazione 3NDFL, una domanda di detrazione e documenti che confermino il fatto della transazione e il suo prezzo, il reddito che hai ricevuto nell'ultimo anno e l'imposta pagata da esso.
Il reddito nel luogo di lavoro principale e i guadagni aggiuntivi, da cui è stata automaticamente riscossa l'imposta sul reddito delle persone fisiche del 13%, è confermato da un certificato sotto forma di 2NDFL, che viene prelevato dal datore di lavoro. Per questo, viene scritta una domanda al nome del capo dell'organizzazione, che viene presentata alla reception, al dipartimento del personale o al dipartimento di contabilità, a seconda delle procedure in una determinata azienda. Sei obbligato a rilasciarti questo certificato.
Gli altri proventi sono confermati dai contratti in base ai quali sono stati ricevuti e da altri documenti, se presenti. Tasse autopagate da lui - ricevute.
Passaggio 3
Allegare una copia del contratto di compravendita alla dichiarazione (confermerà il fatto della transazione e il suo prezzo). Se la proprietà è stata venduta da te, avrai bisogno di una copia dell'atto di proprietà o di un altro documento che dimostri da quanto tempo l'hai posseduta - più di tre anni o meno.
Se hai acquistato una casa con un mutuo, allega un contratto di mutuo per calcolare la compensazione degli interessi.
Tutti questi documenti devono essere portati all'Agenzia delle Entrate (in questo caso serviranno due fascicoli: nel secondo faranno segno di accettazione e te lo restituiranno) oppure spediti a mezzo raccomandata con elenco allegati e ritorno ricevuta.
Riceverai una notifica scritta della decisione dell'ufficio delle imposte.
