La legge federale n. 330-FZ, entrata in vigore il 1 gennaio 2012, ha modificato le norme legali relative alla procedura per la presentazione delle detrazioni dell'imposta sugli immobili ai pensionati. Ora è diventato possibile per un pensionato ricevere una detrazione dall'imposta sulla proprietà quando acquista un appartamento e migliora le condizioni di vita.
È necessario
- - atto di proprietà dell'appartamento;
- - contratto di vendita;
- - l'atto di accettazione e trasferimento dell'appartamento.
Istruzioni
Passo 1
Secondo il comma 3 dell'art. 210 del TUIR, una detrazione dell'imposta patrimoniale può essere concessa al contribuente non sotto forma di rimborso dell'importo dell'imposta sul reddito delle persone fisiche, ma sotto forma di diminuzione del reddito soggetto a tassazione con un'aliquota del 13%. In conformità con le ultime modifiche ai commi. 2 p.1 art. 220 del TUIR è stato integrato con il comma 29, il quale stabilisce che chi percepisce una pensione, i.e. l'imposta sul reddito delle persone fisiche non imponibile può, al momento dell'acquisto di un appartamento, trasferire la detrazione dell'immobile o il suo saldo ai periodi di imposta precedenti l'acquisto di un appartamento. Ma il numero di periodi fiscali precedenti è limitato a tre anni.
Passo 2
Se hai acquistato un appartamento entro e non oltre 3 anni dopo il pensionamento, hai diritto a ricevere una detrazione fiscale. quelli. hai diritto a ricevere una detrazione fiscale fino a 2 milioni di rubli solo se sei stato pagato lo stipendio negli ultimi 3 anni. Affinché un pensionato riceva una detrazione fiscale al momento dell'acquisto di un appartamento, è necessario scrivere una dichiarazione al riguardo all'ufficio delle imposte.
Passaggio 3
Nella domanda, indica che sei un pensionato che non lavora e indica il motivo per cui hai diritto a una detrazione fiscale - in relazione all'acquisto di un appartamento. Allegare alla domanda la dichiarazione dei redditi completata per l'anno passato in conformità con il modulo unificato n. 3-NDFL. Inoltre, raccogli tutti i documenti necessari per dimostrare la tua idoneità alla detrazione fiscale.
Passaggio 4
Allegare alla domanda un certificato di proprietà dell'appartamento o di qualsiasi altro spazio abitativo acquistato, un contratto di compravendita, un certificato di trasferimento e accettazione dell'appartamento. Se l'appartamento è stato acquistato a credito, sarà necessario lasciare una copia originale del certificato di accettazione in banca, quindi, al momento della conclusione della transazione, firmare un'altra copia aggiuntiva di questo documento con il venditore per presentarlo all'imposta ufficio. Invia i tuoi documenti come originali e copie. Dopo che l'ispettore fiscale avrà verificato che siano corretti, gli originali ti verranno restituiti.
