Secondo le norme della legislazione fiscale, ogni cittadino della Federazione Russa che vende la sua proprietà è obbligato a pagare l'imposta sulle vendite al bilancio, calcolata sulla base del profitto ricevuto. L'articolo 220 del Codice Fiscale della Federazione Russa stabilisce un'aliquota del 13% dell'importo della base imponibile, che è determinata secondo determinate regole.
È necessario
- - dichiarazione dei redditi;
- - un pacchetto di documenti per la proprietà.
Istruzioni
Passo 1
Determinare l'importo della detrazione della proprietà di cui verrà ridotto il reddito ricevuto dalla vendita della proprietà. Se l'appartamento o il veicolo è stato posseduto per 3 o più anni, in conformità con la clausola 1 dell'articolo 220 del Codice Fiscale della Federazione Russa, l'importo della detrazione sarà l'importo del profitto ricevuto dalla vendita. In altre parole, sei esente dal pagamento dell'imposta sulle vendite. Se la proprietà è di proprietà da meno di 3 anni, è necessario scegliere uno dei metodi per calcolare la base imponibile.
Passo 2
Calcola la base imponibile quando l'importo della detrazione è di 1 milione di rubli per un appartamento e 125 mila rubli per il trasporto. Sottrarre questa detrazione dalla vendita della proprietà. Il secondo metodo di calcolo è rappresentato dalla detrazione dei costi di acquisizione dalla vendita dell'immobile. Se il valore è negativo, l'IVA non viene considerata e viene riconosciuta come zero.
Passaggio 3
Moltiplica la base imponibile risultante per l'aliquota del 13%.
Passaggio 4
Presentare all'ufficio delle imposte entro il 30 aprile una dichiarazione sotto forma di 3-NDFL, che contenga tutti i dati sul reddito per l'anno in cui la proprietà è stata venduta, in conformità con la clausola 4 dell'articolo 229 del Codice Fiscale della Federazione Russa. La dichiarazione non deve includere il profitto ricevuto come ricompensa per aiutare le autorità. Si ricorda che la denuncia all'Agenzia delle Entrate deve essere presentata anche se l'imposta sulle vendite è riconosciuta pari a zero.
Passaggio 5
Scrivi la dichiarazione di detrazione che hai scelto durante il calcolo della base imponibile. Fai una copia del tuo passaporto, TIN, contratto di acquisto di proprietà. Ottieni un certificato 2-NDFL nel tuo luogo di lavoro. Fornire documenti giustificativi per i costi sostenuti per l'acquisto di questa proprietà.
Passaggio 6
Ricalcolare l'imposta sulle vendite se l'autorità fiscale ha individuato carenze nella dichiarazione dei redditi compilata o ha rifiutato di utilizzare la detrazione sulla proprietà. Paga entro il 15 luglio l'importo dell'imposta sulle vendite calcolata nel luogo della tua registrazione.
