È meglio prendere un mutuo ipotecario per un appartamento. Ha tassi di interesse più bassi e un periodo di maturità più lungo. In alcuni casi i termini per il rimborso del prestito sono dati fino a 35 anni. Per un prestito regolare, dovrai rimborsare il prestito molto più velocemente e ad alti tassi di interesse. Per ottenere un mutuo ipotecario per l'acquisto di un appartamento, è necessario raccogliere un ampio elenco di documenti e soddisfare determinate condizioni bancarie.
È necessario
- -documento di identificazione
- -certificato di reddito
- - certificato di esperienza
- -certificato sulla composizione della famiglia
- - certificato di reddito del coniuge
- -Certificato di matrimonio
- -domanda in forma di banca
- - questionario bancario
- -documenti aggiuntivi
Istruzioni
Passo 1
Devi avere la somma di denaro per pagare la prima rata per l'appartamento. Maggiore è la percentuale di denaro che paghi per l'appartamento, in base al suo valore, minore sarà il mutuo ipotecario. Diverse banche hanno requisiti diversi per la percentuale dell'acconto. Fondamentalmente - 30% del costo degli alloggi.
Passo 2
I requisiti per il mutuatario sono quasi gli stessi per tutti. Il mutuatario deve essere un cittadino della Federazione Russa. Avere almeno 1 anno di esperienza lavorativa nei 5 anni trascorsi. È necessario lavorare nell'ultima impresa per almeno sei mesi. Il mutuatario deve avere tra i 21 ei 65 anni al momento del rimborso del prestito. Avere una registrazione permanente e un importo sufficiente di reddito permanente che non viene pagato in una busta.
Passaggio 3
Anche l'elenco dei documenti per ottenere un mutuo ipotecario per un appartamento può variare. Ci sono documenti che devono essere presentati a tutte le banche: un questionario bancario compilato; richiesta di prestito nella forma stabilita dalla banca; certificato del luogo di lavoro relativo all'anzianità di servizio e al reddito degli ultimi sei mesi; Certificato di matrimonio; un certificato di presenza di persone a carico; può richiedere un certificato di reddito dal luogo di lavoro del coniuge o del coniuge. In alcune banche, per ottenere un prestito per un appartamento, è necessario presentare un pacchetto di documenti aggiuntivi, a volte piuttosto capiente.
Passaggio 4
L'importo per il rimborso del mutuo ipotecario è calcolato in base al 25% del reddito del mutuatario, pertanto, per una decisione positiva della banca di emettere un prestito, è necessario disporre di un reddito mensile elevato.
Passaggio 5
Nella maggior parte delle banche, l'appartamento rimane in pegno alla banca fino al completo rimborso del mutuo.
