Un prestito di costruzione è solitamente preso da persone che stanno cercando di trasformare la loro casa o costruirne una nuova. Non esiste un unico programma target per ottenere un tale prestito nelle banche, poiché questo mercato nel nostro paese non è ancora sviluppato. Le organizzazioni creditizie temono i rischi associati all'emissione di prestiti per l'edilizia, poiché a questo proposito i prezzi sono piuttosto volatili.
Istruzioni
Passo 1
Prepara un pacchetto di documenti che ti serviranno per ottenere un prestito di costruzione. Consiste in documenti comprovanti l'identità dei coniugi; certificato fiscale del mutuatario; SIK; certificati del luogo di lavoro e registrazione. Ottieni un estratto dal tuo conto pensione e una copia del tuo libretto di lavoro presso l'azienda.
Passo 2
È inoltre necessario fare una copia autenticata dell'atto di matrimonio e di nascita dei figli. Un simile pacchetto di documenti sarà richiesto al co-mutuatario o al garante. Va ricordato che quando si richiede un prestito per la costruzione di una banca, è necessario documentare tutte le entrate, quindi sono adatti stipendi, certificati di bonus, benefici, alimenti, reddito da locazione, dividendi ricevuti, ecc.
Passaggio 3
Raccogli i documenti relativi al terreno e un piano per la costruzione futura. Le banche richiedono che il terreno si trovi più vicino alla città e sia lasciato libero al momento della domanda. Quando si costruisce una casa, è consigliabile utilizzare blocchi monolitici, mattoni, travi arrotondate e incollate, calcestruzzo espanso. Invia i documenti del permesso di costruzione alla banca, che possono essere ottenuti dall'autorità locale per l'architettura. Redigere un incarico di architettura e progettazione.
Passaggio 4
Effettuare una valutazione del terreno. È necessario utilizzare i servizi di un perito in possesso di una licenza statale. Presentare alla banca una relazione sul valore accertato. L'importo del prestito dipende da questo valore, poiché il terreno fungerà da garanzia per il prestito.
Passaggio 5
Assicura la terra e gli immobili su di esso, così come la tua vita e la tua salute. Ottieni un prestito edilizio dalla banca. In caso di rifiuto, verranno fornite dettagliate spiegazioni e motivazioni. Se l'importo richiesto per la costruzione è piccolo, sarà più redditizio emettere un regolare prestito al consumo. È più facile ottenerlo in quanto richiede molta meno documentazione.
