La vendita di un immobile non significa in tutti i casi la necessità di pagare le tasse e compilare una dichiarazione. Se lo possiedi da più di tre anni, non è necessario presentare una dichiarazione. Altrimenti non si può evitare la dichiarazione dei redditi, ma non è così difficile come potrebbe sembrare. Quando si compila la dichiarazione, si deve tenere presente che dovrebbe riflettere non solo il reddito derivante dalla vendita di proprietà, ma anche tutte le entrate in contanti per l'anno soggette all'imposta sul reddito delle persone fisiche (PIT).
È necessario
- - Modulo 3 dichiarazione IRPEF in formato cartaceo o elettronico o apposito programma informatico;
- - tutti i documenti attestanti la ricezione del reddito imponibile dell'imposta sul reddito delle persone fisiche per l'anno solare e il pagamento dell'imposta su di esso;
- - computer e stampante (non sempre);
- - penna stilografica;
- - calcolatrice (non sempre).
Istruzioni
Passo 1
Raccogli tutti i documenti che confermano il tuo reddito per l'anno passato e il fatto del pagamento delle tasse da esso: certificati di 2 imposte sul reddito delle persone fisiche da tutti i tuoi agenti fiscali, vari contratti di vendita e acquisto, documenti bancari (ad esempio, sulla ricevuta di reddito dall'estero sul tuo conto o sul trasferimento su di esso dell'importo specificato nel contratto di vendita), ricevute per l'autopagamento dell'imposta sui redditi non percepiti da un agente fiscale, ecc.
Passo 2
Il modulo di dichiarazione può essere scaricato su Internet oppure è possibile ottenerne una versione cartacea presso qualsiasi ufficio delle imposte. Può essere compilato sia al computer che con la macchina da scrivere (quest'ultima, tuttavia, nella pratica raramente accade) oa mano. Quando si riempie a mano, utilizzare solo una penna stilografica nera o blu.
Passaggio 3
Un'opzione più semplice consiste nell'utilizzare uno speciale programma per computer, ad esempio la versione più recente del programma di dichiarazione, che può essere scaricata gratuitamente dal sito Web del Centro di ricerca statale del Servizio fiscale federale della Federazione Russa. La sua comodità è che devi solo inserire le informazioni nei campi rilevanti per il tuo caso, il programma farà il resto da solo.
Passaggio 4
Inserisci le tue informazioni personali negli appositi campi della pagina di copertina. Non compilare campi non pertinenti (ad esempio l'indirizzo di registrazione nel luogo di residenza, se dichiari reddito nel luogo di residenza). Cognome, nome, patronimico e TIN indicare nella parte superiore di ogni pagina della dichiarazione, e in fondo a ciascuna apporre la propria firma.
Passaggio 5
Rinviare la compilazione delle sezioni sull'importo totale del reddito tassato a una determinata aliquota (pagine 4-7 della dichiarazione) fino a completare i fogli corrispondenti progettati per riflettere il reddito da fonti specifiche (ad esempio, il foglio A per tutti i redditi percepiti in Russia).
Passaggio 6
Si prega di notare la sezione del reddito in conformità con i 2 certificati di imposta sul reddito delle persone fisiche e altri documenti giustificativi. Nella colonna per il nome della fonte di reddito, indicare il nome della persona giuridica o il nome completo della persona fisica. Inserire nelle dichiarazioni gli importi dei redditi e delle imposte maturate e pagate sulla base dei documenti disponibili.
Passaggio 7
Se questa o quella sezione della dichiarazione non è rilevante per il tuo caso, ad esempio, sui redditi tassati con l'aliquota del 30% e del 35%, se non ne avevi, semplicemente non compilarlo. Puoi chiarire le aliquote fiscali per ogni caso specifico utilizzando il Codice fiscale della Federazione Russa.
Passaggio 8
Se sei un imprenditore individuale che applica il sistema di tassazione semplificata, non è necessario che tu rifletta il reddito da esso nella dichiarazione: solo il reddito tassato con l'imposta sul reddito delle persone fisiche viene aggiunto al Modulo 3 dell'imposta sul reddito delle persone fisiche.
Passaggio 9
Si prega di compilare i fogli di detrazione fiscale, comprese le detrazioni di proprietà, solo se si ha diritto alla relativa detrazione. Lo stesso vale per il rimborso delle somme da rimborsare dal bilancio, ecc.
Passaggio 10
Dopo aver compilato la dichiarazione, stampala se compilata elettronicamente e firma ogni pagina. Il documento è pronto per essere spedito o consegnato all'ufficio delle imposte.
