Uno stereotipo ha messo radici nella coscienza pubblica secondo cui una madre single è una donna infelice che alleva un figlio da sola, a malapena riesce a sbarcare il lunario, ed è semplicemente impossibile per lei comprare la propria casa. Tuttavia, in realtà, le madri single hanno reali opportunità di acquistare un appartamento o una casa, in particolare, con un mutuo.
È necessario
- - passaporto (copie di tutte le pagine);
- - Certificato CIF (copia);
- - certificato di matrimonio o divorzio (copia);
- - certificati di nascita di bambini (copie);
- - documenti attestanti reddito e occupazione;
- - documenti attestanti il reddito per le persone che lavorano come imprenditori privati;
- - documenti sull'alloggio acquisito.
Istruzioni
Passo 1
In primo luogo, va chiarita la categoria giuridica di “madre single”. Molte persone credono erroneamente che qualsiasi donna che alleva figli senza marito, ad esempio dopo un divorzio o la sua morte, possa essere considerata tale. In effetti, una madre single è una madre il cui figlio è nato fuori dal matrimonio e la paternità non è stata stabilita su di lui volontariamente o in tribunale.
Passo 2
Una madre single può essere sposata, avere uno stipendio alto e stabile o una propria attività redditizia, quindi può contare su una decisione positiva della banca, che richiederà un mutuo ipotecario. In questo caso, è importante scegliere le condizioni più favorevoli.
Passaggio 3
In particolare, puoi utilizzare i servizi dell'Agenzia per il prestito ipotecario immobiliare (AHML). Il programma ipotecario standard prevede il prestito fino a 30 anni con un pagamento iniziale di almeno il 10% del costo dell'appartamento acquistato, un tasso di interesse compreso tra 8, 9-12, 7% annuo, la possibilità di attrarre co-mutuatari. In questo caso, il pagamento mensile non dovrebbe superare il 45% del reddito totale di tutti i mutuatari partecipanti alla transazione.
Passaggio 4
In altre parole, se sei una madre single, ma hai un buon stipendio, hai un marito, genitori o altri parenti che hanno un reddito stabile e sono pronti ad aiutarti con l'acquisto di un appartamento, le possibilità di ottenere un mutuo sono piuttosto alti.
Passaggio 5
Per ottenere un prestito nell'ambito di questo o di un altro programma dell'Agenzia, contattare una delle banche e altre organizzazioni di credito partner di AHML, rappresentate nella propria regione. I loro nomi e contatti possono essere trovati sul sito web dell'Agenzia www.ahml.ru nella sezione "Dove ottenere un prestito".
Passaggio 6
Inoltre, una madre single sotto i 35 anni può ottenere un prestito ipotecario nell'ambito del programma "Young Family" presso Sberbank della Federazione Russa. Presuppone un pagamento iniziale del 10% del costo di un appartamento o di una casa, una dilazione per il pagamento del debito principale o un aumento della durata del prestito per la nascita dei figli, un tasso di interesse dal 9,5 al 13% annuo, la capacità per attirare co-mutuatari.
Passaggio 7
Per esaminare la domanda e richiedere un prestito, preparare i seguenti documenti: - passaporto (copie di tutte le pagine); - certificato CIF (copia); - certificato di matrimonio o divorzio (copia); - certificati di nascita dei figli (copie); - documenti attestanti il reddito e l'occupazione dei dipendenti: libretto di lavoro (copia), certificato di reddito sotto forma di 2-NDFL degli ultimi 6 mesi; - documenti attestanti il reddito per le persone che lavorano come imprenditori privati: copie della dichiarazione dei redditi per l'imposta unica (per gli ultimi 2 anni solari), dichiarazione dei redditi 3-NDFL, copia del certificato di registrazione di un imprenditore privato; - documenti per l'alloggio acquistato (certificato di registrazione della proprietà, contratto di compravendita, relazione di valutazione, passaporto dell'ITV, certificato del valore stimato dei locali residenziali, ecc.)).
Passaggio 8
Poiché l'elenco di cui sopra è standard, in fase di richiesta di prestito, verificarlo con la banca selezionata: potrebbero essere richieste ulteriori informazioni su di te, sulla tua attività lavorativa, nonché sull'alloggio che stai acquistando.
