Come Costruire Un Padiglione Commerciale

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Come Costruire Un Padiglione Commerciale
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Video: Come Costruire Un Padiglione Commerciale

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Anonim

Per la costruzione del padiglione, è necessario affittare un terreno dalla città per la costruzione. I passaggi principali saranno la scelta di un luogo, un padiglione e la presentazione di una domanda all'autorità statale o comunale competente.

Come costruire un padiglione commerciale
Come costruire un padiglione commerciale

Istruzioni

Passo 1

Il primo passo per costruire o installare un padiglione è scegliere una posizione. Il commercio fiorirà solo in luoghi "occupati", quindi la scelta dovrebbe essere affrontata a fondo. Dopo aver esaminato approssimativamente il terreno per il padiglione, dovrai decidere quale padiglione vuoi costruire. Dipenderà già da cosa e quando scambierai, la scelta dei padiglioni è enorme. Per il commercio temporaneo estivo sono molto adatti i padiglioni realizzati con strutture leggere, che non appartengono a beni immobili, poiché non hanno un forte legame con il terreno. Per altri tipi di commercio, è più adatto un padiglione con una fondazione, in cui non farà freddo. Un tale padiglione è immobiliare. Secondo la legge, i diritti sugli immobili sono soggetti alla registrazione statale presso le autorità di Rosreestr.

Passo 2

Per affittare un terreno per la costruzione di un padiglione, dovrai presentare una domanda a un ente statale o comunale autorizzato per la scelta di un terreno e un accordo preliminare sulla posizione dell'oggetto: il padiglione. L'ente autorizzato svolge tutte le procedure necessarie per selezionare un sito e informare le parti interessate sull'imminente costruzione del tuo padiglione. Viene presa una decisione su accordo preliminare sull'ubicazione del padiglione, vengono eseguiti i lavori catastali, il sito viene inserito nei registri catastali. Successivamente, l'autorità decide sulla fornitura di un sito per la costruzione, viene concluso un contratto di locazione, che deve essere registrato presso le autorità di Rosreestr.

Passaggio 3

Il passo successivo è ottenere un permesso di costruire per il padiglione. Tuttavia, è necessario solo se il padiglione può essere considerato un oggetto di costruzione di capitale. Il Codice Urbanistico dà una definizione piuttosto vaga di tali oggetti (un oggetto di costruzione capitale è un edificio, una struttura, una struttura, ad eccezione di edifici temporanei, chioschi, capannoni e simili). Tuttavia, la maggior parte dei padiglioni può ancora essere attribuita a progetti di costruzione di capitali secondo queste caratteristiche. Per ottenere un permesso di costruire, è necessario presentare una domanda all'ente autorizzato, allegando:

1. documenti del titolo per il terreno - contratto di locazione, ecc.

2. documentazione progettuale del padiglione.

3. Piano urbanistico del lotto di terreno su cui sorge il padiglione.

4. conclusione dell'esame di stato della documentazione progettuale del padiglione.

In casi diversi possono essere richiesti altri documenti.

Solo dopo aver superato tutti questi passaggi sarà possibile iniziare direttamente la costruzione del padiglione.

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