Se stai acquistando un'attività già pronta, dovresti controllare tutto tre volte prima di prendere una decisione. In effetti, anche all'interno dell'azienda, il processo di trasferimento dei casi da dipendente a dipendente è irto di difficoltà. Non ci sono meno insidie nel passaggio di un'impresa da titolare a titolare.
È necessario
- - servizi di revisori dei conti;
- - un certificato di Rosreestr;
- - atto di inventario;
- - servizi di un avvocato.
Istruzioni
Passo 1
Accetta solo i diritti di proprietà, non una persona giuridica. Questo ti salverà dai debiti e dagli obblighi degli altri. Ma allo stesso tempo, assicurati che il venditore sia il proprietario di beni immobili e mobili. Sono note situazioni in cui i truffatori hanno venduto locali in affitto o hanno dato in pegno attrezzature. Richiedi un certificato da Rosreestr sugli oggetti immobiliari. Informarsi presso banche e società di leasing sui diritti sull'attrezzatura.
Passo 2
Acquista l'organizzazione stessa per raccogliere i benefici di un'attività consolidata. In questo caso, accetti non solo i suoi beni, ma anche le sue passività. Per escludere la possibilità di una valutazione errata della situazione, condurre un audit finanziario e contabile e un inventario delle proprietà.
Passaggio 3
Chatta con i revisori dei conti. Chiedi loro quali spese può aspettarsi l'azienda nel prossimo futuro. Parliamo di multe, tasse, sanzioni, debiti. Non lesinare sugli esperti: ti aiuteranno a evitare errori gravi. I problemi dell'impresa da loro scoperti consentiranno di abbassare il prezzo o rifiutare l'affare.
Passaggio 4
Consultare gli avvocati sugli aspetti legali di questa attività. Lascia che chiariscano la posizione del complesso immobiliare, le sue condizioni e le prospettive. Chiedi loro di descrivere l'immediato futuro dell'impresa da un punto di vista legale.
Passaggio 5
Chiedi al venditore di firmare una garanzia che non ci sono debiti che non passano attraverso i documenti contabili. Ottieni le firme di tutti i fondatori e CEO. Secondo questo documento, saranno personalmente responsabili per i debiti scoperti se la loro età non supera i tre anni. Dopo aver firmato l'obbligazione, tu, come nuovo proprietario, sarai in grado di reindirizzare i creditori a veri debitori o difendere i tuoi diritti in tribunale.
Passaggio 6
Elaborare un piano dettagliato per il trasferimento delle responsabilità di gestione. Aiuterà a mantenere relazioni consolidate con fornitori, clienti e partner. E conserverà anche la tua reputazione con i dipendenti dell'organizzazione.
Passaggio 7
Redigere un atto di accettazione e trasferimento dei casi. Questa è la fase finale dell'accettazione di un'impresa. L'atto è redatto in qualsiasi forma e deve essere sottoscritto sia dall'ex direttore generale che dal nuovo arrivato. Dovrebbe contenere un elenco esaustivo di documenti e includere i risultati dell'inventario. Successivamente, inviare avvisi sul cambio del direttore generale all'ufficio delle imposte, ai fondi fuori bilancio e alle controparti dell'impresa.
