Situazione: l'ex marito paga il mutuo dopo il divorzio. Può quindi non pagare gli alimenti o almeno ridurne l'importo? Quello che devi sapere sugli alimenti per un mutuo e mutuo per gli alimenti.
"Set da gentiluomini": divorzio, mutuo, alimenti
Niente tiene insieme un matrimonio come un mutuo! Questo è, ovviamente, uno scherzo, altrimenti i titolari di mutui non divorzierebbero mai. Ma in ogni battuta, come sai, c'è del vero.
Negli anni un mutuo ipotecario contratto anche in condizioni ideali di partenza può diventare problematico (quando la famiglia che vive in un appartamento acquistato con l'aiuto di una banca è forte, gli stipendi di tutti i suoi componenti sono stabili, non ci sono crisi nel Paese, eccetera.). Non si sa come andrà a finire la vita. Uno di questi imprevisti, ma molto spiacevoli, sia in termini umani che finanziari, è il divorzio. Ciascuno degli ex coniugi vuole non perdere la proprietà senza perdite finanziarie.
Se l'ex marito e l'ex moglie "nella storia" hanno non solo anni felici o non molto sposati insieme, ma anche un mutuo ipotecario più alimenti (di solito nel nostro paese sono assegnati a uomini), allora la faccenda è triplice complicata.
Il pagatore di alimenti ha un desiderio abbastanza comprensibile di ridurre in qualche modo l'onere finanziario. La moglie fallita, invece, ha la stessa situazione che suscita paure: l'ex coniuge ha davvero il diritto di farlo. È particolarmente spiacevole quando una donna con uno o più figli vive in un appartamento ipotecario.
Ma spesso gli adulti dimenticano che la legge è sempre dalla parte dei minori.
Facciamo i conti con il mutuo
Dopo il divorzio, il mutuo ipotecario viene distribuito ai membri della precedente famiglia, a seconda che:
- Quando e da chi è stato acquistato il bene: prima del matrimonio di una persona o nel matrimonio. Nel primo caso, il debito (così come era originariamente calcolato) viene pagato solo dall'ex coniuge per il quale è stato erogato il prestito.
- La coppia ha stipulato un contratto di matrimonio immobiliare? Quindi l'ipoteca è per chi alla fine possiede la proprietà.
- Come si divide un appartamento dopo il divorzio. Molto spesso ciò avviene attraverso i tribunali e i pagamenti vengono calcolati in base alla quota della proprietà.
La banca che ha emesso un prestito immobiliare non è interessata ai problemi nella vita personale dei mutuatari. Lo stesso di qualsiasi altro prestito. Che gli alimenti siano "appesi" a qualcuno o meno, nulla dovrebbe cambiare per un istituto finanziario in termini di pagamenti. Altrimenti, i debitori potrebbero già avere problemi: con storia creditizia, esattori, ufficiali giudiziari, ecc.
Pertanto, è nell'interesse degli ex coniugi regolare i loro problemi di indebitamento nel modo più chiaro e trasparente possibile, per accordarsi pacificamente tra loro.
In teoria, il mutuatario può provare a rivolgersi alla banca con una richiesta di abbassamento del tasso di interesse sulla base del fatto che ha una situazione di vita difficile, ha temporaneamente (tutti sperano che temporaneamente) abbia perso il lavoro e gli alimenti sono anche su di lui. Nessuno può ridurre quest'ultimo e un istituto finanziario a volte decide di ristrutturare il debito. Provare non è una tortura. La banca può incontrarsi a metà. Ma questo sarà esclusivamente un gesto di buona volontà.
Mutuo a parte, alimenti a parte
Gli obblighi di alimenti aggiungono problemi a un potenziale mutuatario quando si accende un mutuo. Ad esempio, un uomo è stato sposato, divorziato e trasferisce ufficialmente una certa somma per mantenere un figlio dalla sua ex moglie. È più probabile che gli venga rifiutato un mutuo. Molto, ovviamente, dipende dall'entità dello stipendio bianco, ma… siamo realisti. Un tale mutuatario non è l'ideale per una banca.
Ma per quanto riguarda il processo inverso: la riduzione degli alimenti dovuta al mutuo, quindi sulla base del Codice della famiglia della Federazione Russa e di altre leggi, è possibile, ma solo in un caso. Quando l'ex coniuge paga il solo mutuo (a cui il marito non è legato) attraverso trasferimenti al figlio. Allo stesso tempo, un uomo effettua pagamenti alla sua ex famiglia volontariamente, ufficialmente (cioè non di mano in mano, ma nella traduzione contrassegnata "per figlio"), e il loro importo è molto più grande di quello che determinerebbe il tribunale.
Lasciamo da parte il lato morale della situazione. L'ex marito, infatti, potrebbe tentare di andare in tribunale con una richiesta di revisione al ribasso dell'importo degli alimenti. Secondo la sua logica, significa che per un figlio o una figlia bastano meno soldi, poiché la madre spende i soldi che riceve per altre necessità. Anche importante quanto un appartamento. In teoria, un uomo potrebbe anche chiedere un risarcimento. Non è noto come il tribunale deciderà in pratica in ciascun caso specifico.
In altre situazioni, un genitore che paga sia gli alimenti che il mutuo non ha alcuna possibilità di ridurre l'importo degli alimenti (e ancor più di non pagarli affatto).
La logica di Themis è semplice e giustificata:
- Se a una persona è stato concesso un prestito, significa che la banca lo considerava solvibile.
- Il genitore non dovrebbe ridurre il tenore di vita del bambino per i propri interessi.
