In conformità con il Codice Fiscale della Federazione Russa, un contribuente può ricevere una detrazione fiscale dall'importo che ha speso per l'istruzione, il trattamento, l'acquisto di un appartamento, un edificio residenziale. L'importo della detrazione fiscale per la vendita di un immobile dipende da quanto tempo è rimasto nell'immobile.
Istruzioni
Passo 1
Consulta l'elenco degli oggetti per i quali possono essere previste detrazioni fiscali. È esaustivo ed è riportato nell'articolo 220 del Codice Fiscale della Federazione Russa. Quindi, ad esempio, quando si acquista un'auto, non viene fornita la detrazione fiscale nella forma in cui è stabilita per compensare i costi dell'istruzione, delle cure mediche o dell'acquisto di un appartamento. Il fatto è che un'auto non è un oggetto vitale, è considerata un bene di lusso. Ecco perché qui non è possibile un ritorno del 13% sull'importo dell'acquisto.
Passo 2
Se l'auto è di tua proprietà da più di tre anni, non puoi pagare le tasse quando la vendi. Inoltre, quando vendi qualsiasi altra proprietà di tua proprietà da almeno 3 anni, sarai esente dall'imposta sul reddito delle persone fisiche e dall'imposta sul reddito.
Passaggio 3
Se l'auto ti ha servito per meno di tre anni, l'importo ricevuto dalla vendita può essere ridotto dell'importo della detrazione fiscale. Dal saldo, puoi pagare l'imposta sul reddito delle persone fisiche addizionale, pari al 13%. Spesso è per questo che i venditori indicano nei loro contratti il valore sottostimato dell'auto.
Passaggio 4
C'è un'altra opzione per ridurre la tassazione: semplicemente ridurre il reddito ricevuto dalla vendita dell'auto, a scapito del costo di acquisto. Per fare ciò, è necessario avere a portata di mano i documenti che confermano l'acquisto precedente. In questo caso, l'importo delle spese verrà sottratto dall'importo delle entrate e dal risultato pagherai una tassa del 13%.
Passaggio 5
Dopo la vendita di un immobile in possesso da tre anni o più, dovrai presentare un'apposita dichiarazione all'Agenzia delle Entrate. Dopo la conclusione dell'operazione, il contratto e gli altri documenti devono essere presentati all'Agenzia delle Entrate entro il 30 aprile dell'anno successivo. Tuttavia, per un anno, quando si vendono diversi tipi di proprietà, l'importo della detrazione non può superare i 250 mila rubli.
