La legge russa obbliga ogni cittadino che lavora a pagare l'imposta sul reddito. Tuttavia, una persona può restituire parte dell'importo contribuito all'erario dello Stato. La base per ottenere una detrazione fiscale, ed è così che viene chiamato il processo di restituzione dei fondi dal bilancio a un contribuente, sono le spese confermate per cure mediche, istruzione e acquisto di alloggi.
È necessario
- - certificato di proprietà di un edificio residenziale, appartamento o parte di esso, nonché un terreno (al momento dell'acquisto di una casa);
- - contratto di vendita;
- - atto di accettazione e trasferimento dei locali residenziali;
- - documenti attestanti il pagamento (scontrini, estratti conto, assegni circolari, ecc.);
- - contratto di mutuo ipotecario e tempistiche di pagamento;
- - domanda scritta (nel modulo disponibile presso l'ufficio delle imposte);
- - dichiarazione dei redditi compilata 3-NDFL;
- - certificato di reddito 2-NDFL;
- - passaporto di un cittadino della Federazione Russa.
Istruzioni
Passo 1
Assicurati di beneficiare di una detrazione fiscale sulla proprietà. Hai il diritto di rimborsare i costi di acquisto di una casa, appartamento, condivisione di locali residenziali, terreno per la costruzione individuale o un terreno acquistato con la casa. Inoltre, la parte imponibile del reddito può essere ridotta dell'importo degli interessi sul mutuo ipotecario.
Passo 2
Tale beneficio non è erogato se il cittadino ha già ricevuto una detrazione di proprietà. Puoi restituire denaro quando acquisti una casa solo una volta nella vita. Tutte le spese devono essere pagate dal contribuente stesso e non da altri, come un datore di lavoro. Non potranno beneficiare della detrazione le famiglie che hanno utilizzato il capitale di maternità oi fondi ricevuti nell'ambito dei programmi statali e comunali per migliorare le condizioni di vita dei cittadini. Le agevolazioni fiscali non si applicano alle abitazioni acquistate da parenti stretti, creditori o debitori.
Passaggio 3
Un russo non lavoratore può ricevere una detrazione di proprietà se ha venduto la sua precedente casa e ha pagato un'imposta sul reddito del 13% sull'importo ricevuto. Per i pensionati privi di altra fonte di reddito imponibile, la parte restante della detrazione sarà calcolata in base alla retribuzione maturata nei tre anni precedenti il pensionamento.
Passaggio 4
Ricorda: la detrazione massima per l'acquisto di alloggi è di 2 milioni di rubli. È da questo importo che verrà restituito il 13%, ad es. 260 mila rubli. Se la proprietà che hai acquistato vale, ad esempio, 3 milioni di rubli, riceverai una detrazione di soli 2 milioni, ma quando acquisti una casa più economica, il beneficio fiscale verrà calcolato sul suo valore effettivo. Ad esempio, un monolocale costa 750 mila rubli. Per questo hai diritto al 13%, ad es. 97.500 rubli.
Passaggio 5
I nuovi coloni che hanno usufruito di un mutuo ipotecario hanno ulteriori opportunità. Possono organizzare una detrazione della proprietà per i pagamenti mensili del prestito (interessi). Acquistando un appartamento in un nuovo edificio senza decorazione d'interni, puoi anche rimborsare il costo dell'acquisto di materiali da costruzione e lavori di finitura.
Passaggio 6
Seleziona il metodo per ottenere la detrazione di proprietà. Ci sono due opzioni: tramite l'ufficio delle imposte (l'importo sarà trasferito sul tuo conto bancario) o tramite il datore di lavoro (il 13% non verrà detratto dal tuo stipendio per un certo periodo di tempo).
Passaggio 7
Preparare i documenti per la presentazione all'ufficio delle imposte. È necessario richiedere una detrazione di proprietà all'inizio dell'anno successivo all'anno di acquisto. Ad esempio, hai acquistato un appartamento nel luglio 2011, il che significa che devi contattare le autorità fiscali nel periodo gennaio-febbraio 2012. Devi assolutamente presentare originali e copie dei documenti del titolo.
Passaggio 8
L'ufficio delle imposte esaminerà la tua domanda e determinerà l'importo massimo della detrazione della proprietà. Quando si rilascia una detrazione da un datore di lavoro, non dimenticare di ricevere un avviso dall'Ispettorato del servizio fiscale federale del diritto alle agevolazioni fiscali. È necessario inviare questo documento all'ufficio contabilità della propria organizzazione.
