Una rendita, o pagamento di rendita, è un metodo di calcolo di un prestito in cui l'importo del prestito e il tasso di interesse su di esso vengono rimborsati in importi uguali durante l'intero periodo del prestito. Come calcolo una rendita?
Istruzioni
Passo 1
Consulta la formula matematica per il calcolo della rendita:
AP = SK × (P × (1 + P) n) / ((1 + P) n - 1), dove AP è il pagamento della rendita sul prestito, SK - l'importo del prestito, P - tasso di interesse, espresso in azioni e calcolato per un periodo (mese, trimestre, anno, giorno)
n è il numero di periodi di calcolo degli interessi.
In questo caso, l'espressione: (P × (1 + P) n) / ((1 + P) n - 1) è la formula per il coefficiente di rendita.
Passo 2
Decidere l'importo del prestito, il tasso di interesse e l'importo del periodo di tasso di interesse. Se puoi impostare tu stesso la prima variabile, quindi la seconda e la terza devi scoprire presso la banca dove vuoi ottenere un prestito. Per fare un confronto, scegli diverse banche per scoprire quali condizioni sono migliori.
Passaggio 3
Inserisci queste variabili per il tuo prestito nella formula. Ad esempio, vuoi ricevere 100.000 rubli dalla banca. La banca può fornirti un prestito su base rendita e con i seguenti indicatori: tasso di interesse - 20% annuo (il tasso di interesse mensile sarà pari a 1,6667%), numero di periodi di prestito - 12 mesi.
Facciamo il calcolo necessario: AP = 100.000 x (0, 016667 x (1 + 0, 016667) 12) / ((1 + 0, 016667) 12-1) = 100.000 * 0, 016667 * 1, 219439 / (1, 219439-1) = 9261, 975 p. al mese
Pertanto, al 20% annuo per 12 mesi, l'importo sarà pagato: 9261, 975 * 12 = 111143, 70 rubli. In questo caso, il costo dell'utilizzo del prestito sarà: 111 143, 70 -100 000 = 11 143, 70 rubli.
Passaggio 4
Assicurati che il pagamento della rendita sia vantaggioso per te. Calcola quanto pagherai se hai un regime di prestito convenzionale, con maturazione diretta degli interessi sull'importo residuo: in questo caso il prestito viene rimborsato su tutto il periodo in rate uguali, la rata è: 100.000 / 12 = 8.333,33 rubli. al mese. Quindi, la tabella di rimborso del prestito e pagamento degli interessi apparirà come mostrato in figura. Pertanto, riceverai l'importo: 100.000 +10 833, 33 = 110 833, 33 p. Tale importo è inferiore all'importo del pagamento del prestito calcolato utilizzando il metodo di pagamento della rendita.
