Quando una persona prende un prestito, nella maggior parte dei casi gli vengono offerte due opzioni di pagamento: rendita e differenziata. Differiscono tra loro per il principio del rimborso del capitale e del pagamento degli interessi. È importante capire che ciascuna di queste opzioni può essere vantaggiosa in determinate condizioni.
Istruzioni
Passo 1
Presta attenzione alla differenza nella struttura dei pagamenti. Un prestito differenziato prevede la suddivisione dell'intero debito principale in altrettante parti e la maturazione di interessi sull'importo residuo. In questo caso, l'importo dei pagamenti viene ricalcolato ogni mese e diminuisce gradualmente, man mano che il pagamento degli interessi diminuisce. Quando si sceglie un prestito vitalizio, invece, una persona paga ogni volta lo stesso importo, cioè. la banca calcola la rata mensile principale e non la riduce fino al rimborso del debito.
Passo 2
Tieni conto della differenza nel calcolo degli interessi sul prestito. Con un pagamento differenziato si matura una percentuale sul capitale e al diminuire dell'importo dei pagamenti residui diminuisce l'importo del pagamento degli interessi. Un pagamento di rendita comporta uno schema di pagamento completamente diverso. All'inizio, una persona paga quasi solo gli interessi, pagando la parte minima del debito. Nel tempo, i pagamenti degli interessi diminuiscono e i pagamenti sul debito principale crescono, inoltre, ciò avviene in modo uniforme. In questo caso, l'importo del pagamento rimane lo stesso. Ad esempio, nel primo mese una persona può pagare 5000 rubli. per interesse e 1000 p. dal debito principale e nel secondo - 4000 rubli. per interessi e 2000 rubli. fuori dal principale.
Passaggio 3
Stimare il pagamento mensile. Con un prestito differenziato, al momento della restituzione, il debitore paga una cifra relativamente esigua, ma all'inizio la rata mensile risulta essere superiore rispetto a un prestito vitalizio. Questa caratteristica è importante da tenere in considerazione per due motivi. In primo luogo, se non puoi stanziare un importo sufficiente per estinguere il prestito, il pagamento della rendita sarà più redditizio per te. In secondo luogo, quando si sceglie un prestito differenziato, l'importo totale che la banca sarà pronta a concedere sarà inferiore rispetto a quando si dà preferenza a un prestito di rendita. Ciò è dovuto al fatto che i rappresentanti bancari tengono conto del pagamento mensile massimo quando determinano l'importo che può essere emesso a un cliente.
