Abbastanza spesso, si verifica una situazione in cui è necessario ricalcolare i calcoli della società di gestione per i pagamenti per l'alloggio e i servizi comunali maturati. Le società di gestione, per errore o anche doloso, potrebbero addebitarti una commissione che supera le tariffe o gli standard stabiliti. Qui è necessario un ricalcolo.
Istruzioni
Passo 1
In molti, la ricevuta di pagamento delle bollette è ancora indicata come “affitto”. Vale la pena notare che il pagamento per questa colonna è addebitato solo se l'alloggio è comunale e non ti appartiene. Se hai privatizzato un appartamento, non è necessario pagare in questa colonna. Contattare l'ufficio contabilità della società di gestione con i documenti pertinenti. Sono obbligati a sollevarti immediatamente dall'obbligo di pagarlo.
Passo 2
La colonna successiva è "spese di manutenzione e riparazione" per il tuo appartamento. Viene addebitato in base alla tariffa scelta al momento della conclusione di un accordo con la società di gestione. L'importo di tale canone è indicato nei documenti e non deve essere modificato senza il consenso degli inquilini.
Passaggio 3
Per la colonna "riscaldamento" deve esistere un'apposita regolazione. La tariffa è calcolata sulla base degli indicatori stabiliti dal Servizio Tariffario Regionale o dall'amministrazione locale. Tutti questi dati dovrebbero essere liberamente disponibili, ti vengono forniti anche dalla società di gestione. Inoltre, se la casa dispone di attrezzature speciali per la contabilizzazione del calore, la tariffa per il riscaldamento viene calcolata solo in base alla tariffa in base all'energia termica consumata. La situazione è simile con il calcolo per l'acqua fredda e calda. Se non ci sono dispositivi di misurazione, il pagamento per loro viene calcolato secondo lo standard stabilito dall'amministrazione locale. Se sono presenti dispositivi di misurazione, l'accantonamento viene effettuato in base al volume d'acqua consumato.
Passaggio 4
Per le associazioni di proprietari di case, nonché per i proprietari di edifici privati, la tariffa per l'alloggio e i servizi comunali è pari alla tariffa del fornitore che fornisce tali servizi ai consumatori. Ma in questo caso, la tariffa del riscaldamento sarà composta anche dall'importo approvato dal Servizio Tariffario regionale della tua regione. Nel caso dell'acqua, tutto sarà uguale. Per quanto riguarda i clienti delle società di gestione, l'amministrazione locale fisserà la tariffa per le HOA e il settore privato. Per verificare i numeri ti basterà sommare gli indicatori calcolati in base a tariffe o standard nelle colonne relative alla tua superficie abitabile e al numero di persone iscritte nell'appartamento. Se il risultato converge, allora va tutto bene. In caso contrario, sarà sicuramente necessario esaminare l'ufficio contabilità della società di gestione e chiedere un ricalcolo.
