Secondo alcuni analisti, il concetto di "affitto d'azienda" non ha diritto di esistere. Dopotutto, non è difficile presumere che sia meglio sviluppare un'attività redditizia e non darla nelle mani sbagliate, accontentandosi solo di piccole detrazioni percentuali. Tuttavia, il numero di offerte per l'affitto di un'attività già pronta nel mercato immobiliare è in costante aumento.
Istruzioni
Passo 1
Seleziona il settore di attività in cui desideri sviluppare la tua attività. Molto spesso vengono affittati hotel, caffè, saune, saloni di bellezza, ecc.
Passo 2
Dai un'occhiata alle offerte nella tua città. Questo può essere fatto su forum aziendali, bacheche, portali cittadini. Calcola se il prezzo del noleggio è adeguato.
Passaggio 3
Chiedi al proprietario di presentare un rendiconto finanziario per il periodo di lavoro passato per determinare la redditività dell'attività.
Passaggio 4
Consulta il contratto di noleggio. In particolare, come vengono assegnati i diritti e gli obblighi in caso di incendio, allagamento o altre circostanze al di fuori del controllo dell'inquilino.
Passaggio 5
Discutere i problemi del personale con il proprietario. Spesso l'attività operativa viene trasferita con il personale. Tuttavia, a seconda dei termini del contratto, puoi lasciarlo o licenziarlo reclutando specialisti a tua discrezione.
Passaggio 6
Firma un contratto con un inventario della proprietà trasferita a te per l'uso. Il documento deve essere in due copie, una delle quali sarà conservata da te in futuro.
Passaggio 7
Se hai intenzione di acquistare attrezzature aggiuntive, ad esempio un solarium per un salone di bellezza o una mini-lavatrice per un centro di montaggio pneumatici, prova a scegliere modelli mobili. Dal momento che il proprietario non compenserà tali costi. In futuro, puoi aprire la tua attività o vendere attrezzature sul mercato secondario.
