Qualsiasi rapporto di locazione è regolato dal Capitolo 34 del Codice Civile della Federazione Russa ed è formalizzato attraverso un accordo bilaterale tra il proprietario e l'inquilino. Per affittare una stalla, è necessario trovare un'opzione adatta e concludere il documento specificato.
È necessario
- - passaporto;
- - due fogli di formato A-4;
- - testimoni con documenti.
Istruzioni
Passo 1
Puoi trovare un'opzione adatta se contatti un'agenzia immobiliare o leggi informazioni sui giornali locali e in televisione. Organizza un incontro con il proprietario dello stallo, durante il quale discuterai tutte le tue domande riguardanti la possibilità di noleggio, costi e altre condizioni.
Passo 2
Se l'accordo verbale ti si addice, procedi con l'esecuzione scritta del contratto. Per concludere un documento, avrai bisogno di due fogli A4, una penna, il passaporto del proprietario e il tuo, due testimoni dalla parte del proprietario e dell'inquilino con documenti di identità.
Passaggio 3
Prima di concludere un contratto, leggere i documenti di proprietà allo stallo. È possibile stipulare un contratto di locazione con il proprietario o una persona autorizzata dal notaio del proprietario. Se c'è un inquilino di fronte a te, deve ottenere un permesso notarile dal proprietario per poter subaffittare il box.
Passaggio 4
Specificare direttamente nel contratto tutte le clausole che regolano il rapporto. Il contratto deve contenere una parte introduttiva, quando, chi, con chi, dove e su cosa è stato concluso il documento. Assicurati di indicare l'indirizzo, il nome e il numero dei documenti del titolo.
Passaggio 5
Nella parte principale, indicare i termini, l'importo, le modalità di pagamento per l'affitto di uno stand, il permesso di utilizzo. Ad esempio, se ti viene affittata una piccola bancarella al dettaglio, devi vendere solo una piccola vendita al dettaglio. Quando si riprofila un tipo di attività, bisognerà ottenere il permesso dal proprietario o indicare immediatamente la condizione che lo stallo sarà utilizzato per il commercio, il profilo può essere omesso. In questo caso puoi decidere tu stesso se fare trading al dettaglio o organizzare un punto in sala che vende vino o birra alla spina.
Passaggio 6
Puoi specificare condizioni aggiuntive o farne a meno. In caso di disaccordo, il tribunale procederà dalle istruzioni del capitolo 34 del codice civile della Federazione Russa.
Passaggio 7
In fondo al documento mettete le vostre firme, data, chiedete di firmare e indicate i dati del passaporto dei testimoni presenti.
Passaggio 8
Un accordo concluso per un periodo superiore a 12 mesi è soggetto a registrazione statale presso la camera di registrazione regionale.
