L'agenzia immobiliare assiste nella vendita, acquisto, locazione di qualsiasi locale. Inoltre, gli specialisti possono selezionare singole opzioni per le transazioni, aiutare nella preparazione di un elenco di documenti e fungere da intermediario nel trasferimento di fondi dal venditore all'acquirente o viceversa. Puoi aprire tu stesso un'azienda simile.
Istruzioni
Passo 1
Raccogli tutti i documenti necessari per registrarti come imprenditore individuale. L'elenco può essere visualizzato presso lo stand in ufficio delle imposte o sul suo sito ufficiale su Internet. Avrai bisogno di una copia del tuo passaporto, TIN, polizza assicurativa, una domanda scritta indirizzata al capo dell'NI con una richiesta per ottenere lo status di imprenditore individuale. Inoltre, è necessario pagare la quota e fornire una copia della ricevuta bancaria. Quindi è necessario trovare il nome aziendale della futura impresa, emetterne la registrazione e ottenere un certificato, che indichi i tipi di attività e il numero di documento individuale.
Passo 2
Quando ricevi un certificato del diritto di intraprendere un'attività imprenditoriale individuale, inizia a cercare un posto di lavoro adatto. Avrai bisogno di un appartamento situato al piano terra di un edificio residenziale o di un locale non residenziale separato, appartamenti in affitto, ecc. È importante che l'area sia più di 20 mq. Prestare attenzione se tutte le comunicazioni sono state effettuate nei locali, se è stata stabilita la tempestiva esecuzione dei contratti con il SES, i vigili del fuoco, ecc.
Passaggio 3
Contatta i media con un annuncio pubblicitario per la ricerca di personale che lavora. Assumere persone con una laurea in legge. Puoi anche assumere coloro che stanno ancora studiando o hanno una formazione specialistica secondaria. Avrai anche bisogno di un contabile e di un addetto alle pulizie. Chiedi ai tuoi amici e parenti se possono consigliarti qualcuno. All'inizio, puoi limitarti a uno staff di 3-4 persone e successivamente espandere lo staff.
Passaggio 4
Acquista computer, stampanti, scanner, tavoli e sedie per i lavoratori. Stabilire una linea telefonica, stabilire Internet. Avrai bisogno di scaffali e armadietti per accogliere gli effetti personali dei visitatori, comode sedie per l'attesa, mobili per le trattative. Non dimenticare le forniture per l'ufficio. Rendi il tuo ufficio il più accogliente e invitante possibile. Installa un cartello con un elenco di servizi all'ingresso.
Passaggio 5
Pubblicizzare sul giornale l'apertura di un'agenzia immobiliare, indicare numeri di telefono, indirizzi e-mail, sedi ed elencare l'elenco dei servizi forniti. Accompagna la didascalia dell'annuncio con un'immagine tematica.
Passaggio 6
Inizia a raccogliere un database, puoi attirare potenziali clienti con l'aiuto di annunci, attraverso conoscenti, visitatori dell'ufficio delle imposte e della camera di registrazione. Lì puoi appendere piccoli tabulati chiedendo di contattare l'agenzia, o semplicemente portare biglietti da visita e chiedere ai dipendenti di distribuirli alle persone. Si prega di includere il numero di telefono e la persona di contatto.
Passaggio 7
Registra tutte le spese e le entrate, prepara rapporti sui tempi e rilascia gli stipendi ai dipendenti, puoi impostarlo in un importo fisso o sotto forma di stipendio e interessi da attività. Con ogni agente immobiliare, redigere un contratto separato per l'assunzione, annotare la durata dell'attività, l'importo del pagamento per i servizi e la data di redazione del documento. Si consiglia di fare un timbro con il nome della vostra agenzia.
Passaggio 8
Quando lo stato è pronto per lavorare e tutti i documenti sono pronti, puoi aprire un'agenzia. Avvisare il pubblico in anticipo, inserire annunci, fare pubblicità in televisione, decorare l'ingresso e inventare premi comici e regali per tutti. Questo creerà un'atmosfera speciale che attirerà ulteriormente i clienti nella tua agenzia immobiliare.
