A volte, nel corso degli affari, alcuni datori di lavoro affittano la propria proprietà. Di norma, per eseguire tali operazioni, è necessario concludere un contratto di locazione, in base al quale una delle parti sarà il locatore e l'altra il locatario. Secondo l'atto normativo, la seconda parte deve pagare il primo canone, il cui importo è specificato nel contratto. Il locatore deve registrare le operazioni oggetto del contratto di locazione nelle scritture contabili.
È necessario
contratto di leasing
Istruzioni
Passo 1
Innanzitutto, va notato che quando si affitta un cespite, è necessario apporre un segno sulla scheda dell'inventario di questo oggetto. Il numero di inventario assegnato alla proprietà al momento dell'ammissione viene conservata per essa anche se viene affittata.
Passo 2
Al momento della registrazione della consegna della proprietà, oltre al contratto, redigere un atto di accettazione. È redatto in qualsiasi forma, firmato da entrambe le parti.
Passaggio 3
Tutti i risultati finanziari ottenuti dalla locazione di immobili dovrebbero essere riflessi come reddito differito o come parte del reddito non operativo, che aumenta l'imposta sul reddito. Considerare l'importo dell'ammortamento come parte di altre spese, riducendo così l'imposta sul reddito.
Passaggio 4
Sulla base del contratto di locazione e del certificato di accettazione nelle scritture contabili, effettuare le registrazioni: - D01 "Immobilizzazioni" sottoconto "Leasing immobilizzazioni" K01 "Immobilizzazioni" - l'immobile è stato trasferito in base al contratto di locazione;
- D62 "Accordi con acquirenti e clienti" K91 Sottoconto "Altri ricavi e spese" "Altri ricavi" - è stato addebitato un canone nell'ambito di un contratto di locazione;
- D91 "Altri proventi e oneri" K68 "Calcolo imposte e tasse" sottovoce "IVA" - IVA maturata nell'ambito di un contratto di locazione;
- D91 Sottoconto "Altri ricavi e spese" "Altre spese" К02 Sottoconto "Ammortamento delle immobilizzazioni" "Affitto delle immobilizzazioni" - l'ammortamento è imputato all'immobile locato;
- D51 "Conti di regolamento" o 50 "Cassa" K62 "Contabilità con acquirenti e clienti" - il canone è stato addebitato ai sensi del contratto di locazione.
Passaggio 5
Si prega di notare che tutta la corrispondenza delle fatture deve essere effettuata solo sulla base dei documenti di accompagnamento, ad esempio, l'importo delle detrazioni di ammortamento si riflette sulla base di un calcolo della dichiarazione contabile e il calcolo dell'affitto si basa su un estratto del conto corrente, ordini di pagamento, incassi e incassi.
