Qualche decennio fa, la proposta di acquistare un'isola nell'oceano avrebbe causato, nella migliore delle ipotesi, sconcerto. Ora una tale formulazione della domanda non sorprende più nessuno e tutti coloro che hanno fondi sufficienti possono diventare proprietari di questo tipo di immobili.
La fascia di prezzo per le isole vendute è piuttosto ampia e parte da $ 20.000 per un pezzo di terra relativamente piccolo vicino al Canada. I vertici per questa categoria di prodotti sono, ad esempio, le Bahamas, che si vendono per 100 milioni di dollari.
Ogni anno compaiono in vendita circa trecento isole, dislocate in diverse parti del mondo. Il costo di tali immobili è determinato dalla sua posizione (nei mari del nord è più economico che in quelli del sud), lontananza dalla terraferma, condizioni climatiche e paesaggi panoramici, grado di sviluppo del territorio.
Se vuoi risparmiare, l'opzione più economica sarebbe quella di acquistare un'isola disabitata senza vegetazione e fonti di acqua dolce. Tuttavia, ci sono alcune difficoltà che attendono coloro che desiderano diventare proprietari dell'isola. Il problema è che il governo di molti paesi senza sbocco sul mare impone varie restrizioni all'acquisizione di isole da parte di stranieri.
In Grecia, ci sono molte restrizioni allo sviluppo di un'isola acquistata. Le leggi locali prescrivono la necessità per gli archeologi di effettuare ricerche sui terreni acquisiti. Se durante questi scavi si trovassero tracce di un'antica civiltà sull'isola, qualsiasi costruzione su di essa sarà vietata. Praticamente lo stesso è il caso delle Bermuda, delle Maldive e delle Isole Fiji. Ma sulle coste di Francia, Italia e Polinesia francese non ci sono gravi restrizioni per gli acquirenti di terre insulari.
La procedura per acquisire la proprietà dell'isola differisce leggermente dall'acquisto di un appartamento. Ma in alcuni stati è richiesta l'autorizzazione del Ministero della Difesa, in altri è necessario parlare con i rappresentanti del Ministero degli Affari Esteri.
Coloro che desiderano acquistare un'isola devono essere preparati a spese aggiuntive oltre ai costi della proprietà stessa. Di solito rappresentano circa il 5% del valore dell'isola. Ciò include il pagamento per i servizi di un notaio, agente immobiliare, avvocato, imposta una tantum sull'ottenimento di diritti di proprietà, ecc.
