Dopo aver esaminato la richiesta di prestito, la banca potrebbe approvare un importo inferiore a quello previsto. Ma non dovresti disperare. Oggi ci sono diversi modi per aumentare la dimensione del prestito disponibile.
È necessario
- - richiesta di prestito;
- - certificato attestante il reddito o la dichiarazione dei redditi;
- - disponibilità di garanzie reali;
- - il consenso dei garanti o comutuatari;
- - documenti attestanti il diritto a un sussidio statale.
Istruzioni
Passo 1
L'importo massimo del prestito è determinato dalle banche in base al reddito del mutuatario, nonché all'analisi dei rischi associati all'emissione di un prestito. Sono questi i fattori a cui dovresti prestare attenzione quando crei la tua strategia per aumentare l'importo del prestito.
Passo 2
Nel valutare la solvibilità del mutuatario, la banca procede dal fatto che dopo aver pagato il pagamento mensile del prestito, deve avere un importo sufficiente per vivere. Ogni banca ha la sua idea di reddito sufficiente. Questo può essere un limite di pagamento del trenta o quaranta percento del reddito totale della famiglia. Pertanto, se il reddito del mutuatario non gli consente di ricevere l'importo richiesto, forse l'opzione di prestito per un periodo più lungo è adatta a lui. Ciò ridurrà i pagamenti mensili del prestito e ridurrà l'onere del debito del mutuatario. Spesso le banche hanno formulato autonomamente proposte di limiti di credito, in base alla durata del prestito. Ad esempio, approvano 50 mila rubli. per un anno e 100 mila rubli. - per 2 anni. Pertanto, non sono necessari ulteriori passaggi per estendere la durata del prestito. Ma è importante tenere presente che più lunga è la durata del prestito, maggiore è l'importo del pagamento in eccesso.
Passaggio 3
Molti nel nostro paese hanno fonti di reddito non ufficiali che non si riflettono in certificati e dichiarazioni. Nel frattempo, possono possedere una quota considerevole del bilancio familiare. Se questo è il tuo caso, presta attenzione alle banche che tengono conto del reddito aggiuntivo non confermato del mutuatario. Ovviamente gli incassi informali non saranno valutati dalla banca allo stesso modo degli incassi ufficiali, ma aumenteranno leggermente l'importo del prestito.
Passaggio 4
Se le opzioni con un aumento della durata del prestito e tenendo conto del reddito non ufficiale non sono adatte, vale la pena studiare più attentamente il programma di prestito della banca. Di norma, prescrive le condizioni per aumentare l'importo del prestito. Può trattarsi della presenza di garanzie reali, co-mutuatari e garanti.
Passaggio 5
Se hai le garanzie necessarie nella tua proprietà, puoi contare su un importo del prestito maggiore. La cosa principale è che l'oggetto del pegno è liquido. Potrebbe essere un'auto o un appartamento. I prestiti con garanzia sono meno rischiosi per la banca, motivo per cui vengono utilizzati per aumentare l'importo del prestito. È anche possibile aumentare la fiducia da parte della banca attirando garanti.
Passaggio 6
Un'altra opzione per aumentare l'importo del prestito è attirare co-mutuatari. Di solito questo ruolo è svolto da coniugi, genitori o figli. Pertanto, il mutuatario ha l'opportunità di aumentare il budget familiare totale tenendo conto del reddito del co-mutuatario.
Ciò consentirà di massimizzare l'importo del prestito disponibile.
Passaggio 7
Alcune categorie di mutuatari possono ampliare l'importo massimo del prestito attraverso sussidi governativi. Tale opportunità è disponibile per le giovani famiglie che hanno bisogno di migliorare le proprie condizioni di vita, nonché per i titolari di un certificato per l'ottenimento del capitale di maternità.
