Ora tutti i proprietari di appartamenti in condomini hanno stipulato un accordo con la società di gestione. Alcune aziende adempiono coscienziosamente alle loro responsabilità per il miglioramento degli affidati e della proprietà, mentre altre non vogliono fare assolutamente nulla. Anche se teniamo conto delle modifiche al codice della casa, non è così facile sbarazzarsi di una società di gestione negligente (MC).
Istruzioni
Passo 1
I proprietari possono rescindere unilateralmente il contratto con la società di gestione. Per fare ciò, è necessario raccogliere un'assemblea generale dei residenti di un condominio. Sono state apportate modifiche agli articoli 161 e 162 del Codice abitativo della Federazione Russa. Tenendo conto di questi, puoi scrivere un reclamo collettivo. Ma il contratto può essere rescisso solo dopo un anno dalla data del contratto con il codice penale. Se il contratto è stato concluso il 1 settembre, non prima del 1 settembre di ogni anno successivo può essere risolto (parte 8.1 dell'articolo 162 del Codice degli alloggi della Federazione Russa). Se il codice penale non adempie ai suoi obblighi, il contratto viene risolto ai sensi della clausola 8.2 dell'articolo 162 del codice abitativo della Federazione Russa.
Passo 2
Quando un reclamo collettivo viene firmato da tutti i residenti della casa, è necessario recarsi presso l'ufficio del pubblico ministero e scrivere una dichiarazione che le azioni del codice penale sono illegali, che non adempie agli obblighi imposti loro. Assicurati di fornire al pubblico ministero il verbale della riunione dei residenti, in cui hanno deciso all'unanimità di sbarazzarsi del codice penale.
Passaggio 3
Allora la corte ti aspetta. qui devi raccogliere tutte le prove: fotografie di ghiaccioli appesi che stanno per crollare, un'area di casa non pulita, un tetto che perde. Ma tieni presente che quando è stato concluso il contratto con la società di gestione, si è discusso del lavoro che sarebbe stato svolto durante l'anno. Se la riparazione del tetto non è stata inclusa nell'elenco di questi lavori, un tetto che perde non è una violazione del contratto in corso. In tribunale, c'è un'alta probabilità che gli inquilini della casa vincano la causa e si liberino del codice abitativo che non ha rispettato i termini del contratto. Se la società di gestione ha causato danni ai residenti della casa, dovrà essere pagata.
