Come Ottenere Un Mutuo Ipotecario

Sommario:

Come Ottenere Un Mutuo Ipotecario
Come Ottenere Un Mutuo Ipotecario

Video: Come Ottenere Un Mutuo Ipotecario

Video: Come Ottenere Un Mutuo Ipotecario
Video: A cosa stare attenti nel fare un mutuo? (Daniele Marazzina) 2024, Marzo
Anonim

Ultimamente sempre meno persone possono acquistare un alloggio da sole. Pertanto, per coloro che sono ancora perplessi dall'obiettivo di acquisire un appartamento per se stessi, c'è una scelta: risparmiare o contrarre un mutuo ipotecario. Risparmia a lungo, il mutuo è più veloce. L'unico inconveniente è la complicata elaborazione del prestito.

Come ottenere un mutuo ipotecario
Come ottenere un mutuo ipotecario

È necessario

  • Per ottenere un mutuo ipotecario avrai bisogno di:
  • -pacchetto standard di documenti;
  • -dichiarazione;
  • -documenti per l'appartamento.

Istruzioni

Passo 1

Per iniziare a richiedere un mutuo, devi prima recarti presso la banca di tua scelta o chiamare per telefono. Lì sarai informato su quali documenti devi portare con te per fare domanda. Inoltre, il potenziale acquirente dello spazio abitativo raccoglie tutti questi documenti e viene alla filiale della banca.

Passo 2

Per richiedere un mutuo ipotecario è necessario portare: domanda; passaporto originale e copie di tutte le sue pagine (se i co-mutuatari partecipano al processo di prestito, i loro documenti devono essere portati secondo gli stessi requisiti); copia dei documenti sullo stato civile; originali e copie di tutti i documenti didattici, anche corsi completati, corsi di formazione e seminari; una copia del libretto di lavoro (deve essere autenticata!); un certificato sul modulo 2NDFL con le informazioni per l'anno passato. In alcuni casi, la banca può richiedere altri documenti. Ad esempio, un certificato di proprietà per qualsiasi altra proprietà o veicolo. La banca di solito esamina la domanda entro 5-7 giorni lavorativi.

Passaggio 3

Se la domanda viene approvata, l'acquirente ha tre mesi per trovare uno spazio abitativo adatto. Ma è meglio cercarlo il più rapidamente possibile, poiché la banca stessa deve ancora approvarlo. Se l'istituto finanziario non ha domande sui metri quadrati selezionati, inizia l'ultima fase di registrazione di un mutuo ipotecario. Per fare ciò, il mutuatario deve fornire alla banca i seguenti documenti: una copia del certificato di proprietà del venditore dell'appartamento; contratto di partecipazione alla costruzione condivisa (nel caso di lavori con un nuovo edificio); documenti dell'ITV, compresa una spiegazione e una planimetria; nonché la conclusione di un perito professionale sul valore di mercato dell'appartamento. La banca prenderà in considerazione tale richiesta per un paio di giorni.

Passaggio 4

Se, in base ai risultati di un assegno bancario, tutto è in ordine, conclude un contratto di prestito con il mutuatario e trasferisce l'importo richiesto e l'acquirente può stipulare un contratto di acquisto e vendita. Ora la cosa più importante rimarrà: non dimenticare di rimborsare il prestito in tempo.

Consigliato: