Dal 2015 entra in vigore una nuova legge fiscale. Ora calcolare l'imposta di proprietà degli individui è un mal di testa per le persone. La particolarità del calcolo è che il valore catastale diventa la base e l'aliquota fiscale avrà un sistema a tre livelli.
È necessario
- - il valore catastale dell'oggetto;
- - calcolatrice.
Istruzioni
Passo 1
Per prima cosa è necessario conoscere il valore catastale dell'oggetto. Questo può essere fatto in due modi. Sul sito web www.rosreestr.ru inserire il numero catastale dell'oggetto, il suo indirizzo o le coordinate nella mappa catastale pubblica. Anche sul sito è presente una sezione di servizi elettronici, dove è possibile ottenere informazioni di base sugli immobili. Il secondo modo è quello di richiedere un certificato alla camera catastale. Per fare ciò, dovrai scrivere una domanda e avere un passaporto.
Passo 2
Ora è necessario determinare la detrazione fiscale. Ridurrà la base imponibile e ti permetterà di pagare meno. Nel 2015 la detrazione fiscale si applica solo a 1 oggetto di ogni categoria. Cioè, se possiedi più appartamenti, puoi applicare una detrazione solo su 1 degli appartamenti. Se il proprietario non determina l'oggetto desiderato per la detrazione fiscale, l'ufficio delle imposte lo farà per lui.
Passaggio 3
Una volta determinata la base imponibile per ogni oggetto, è possibile determinare l'aliquota. Nel 2015, l'aliquota fiscale ha un sistema a tre livelli. L'aliquota per edifici residenziali e locali, garage, posti auto, edifici residenziali non finiti e edifici di servizio è dello 0,1%. Gli altri edifici non inclusi nel primo gruppo hanno un'aliquota dello 0,5%. Per i centri commerciali, uffici e immobili con un valore catastale superiore a 300 milioni di rubli, l'aliquota è fissata al 2%.
Passaggio 4
Per determinare quanto devi pagare, devi detrarre la detrazione fiscale dal valore catastale, quindi moltiplicare il valore risultante per una certa percentuale dell'aliquota fiscale. Il totale è la tua tassa di proprietà per un oggetto specifico.
