Un mutuo ipotecario è un prestito di una banca che viene concesso al destinatario garantito da un immobile per un determinato periodo di tempo. È possibile rimborsare un prestito in contanti utilizzando vari metodi e il prestito può anche essere pagato alla banca prima del previsto.
È necessario
calendario dei pagamenti
Istruzioni
Passo 1
Innanzitutto, presta attenzione alle condizioni alle quali la banca ha stipulato un contratto di prestito ipotecario. Quali percentuali sono indicate nel piano di pagamento, qual è l'importo del pagamento mensile, in base a quale metodo sono stati calcolati i pagamenti. Ad esempio, con un metodo di pagamento differenziato, è necessario effettuare importi diversi su base mensile e con uno autentico - nello stesso importo.
Passo 2
Dopo aver tra le mani un documento di mutuo, devi decidere come depositare i fondi sul conto bancario. Ad esempio, puoi trasferire parte del tuo stipendio. Informare l'ufficio contabilità che è necessario pagare alla banca un determinato importo, fornire i dettagli necessari, una copia del contratto e i dati del passaporto, se il contabile non ne dispone. Pertanto, il giorno in cui vengono emessi gli stipendi, le rate del mutuo verranno estinte automaticamente.
Passaggio 3
Se non ritieni necessario denunciare il mutuo al lavoro, puoi effettuare tu stesso i pagamenti, ad esempio, tramite carta di credito bancaria o direttamente alla cassa della banca. In questo caso conservare tutte le ricevute di pagamento per il periodo di fatturazione in corso in modo che in futuro non vi siano contestazioni sui pagamenti.
Passaggio 4
C'è un altro modo per rimborsare un mutuo ipotecario - con l'aiuto di fondi di capitale di maternità. Per esercitare questo diritto, è necessario contattare la filiale della Cassa pensione della Federazione Russa nel luogo di residenza e scrivere una dichiarazione indirizzata al gestore con una richiesta di trasferimento di fondi sul conto del destinatario, che in questo caso è la banca. Di norma, questo denaro va a pagare gli interessi e viene trasferito sul conto bancario entro due mesi dalla data della domanda.
Passaggio 5
Hai il diritto di estinguere il mutuo ipotecario prima del previsto, semplicemente depositando l'importo residuo sul conto bancario. Tieni presente che ciò non è possibile con un sistema di fatturazione autentico.
Passaggio 6
Assicurati di pagare l'importo su base mensile, altrimenti verranno addebitati gli interessi per ogni giorno di ritardo. Dopo sei mesi di mancato pagamento, la banca ha il diritto di citarti in giudizio. Questo è irto di perdita di beni immobili e il pagamento di tasse in ritardo.
