Vivere in un appartamento per più famiglie è una triste realtà dei nostri tempi. Oltre alla massa di ovvie difficoltà che i comproprietari di un alloggio devono affrontare, spesso si pone il problema della fatturazione delle bollette. Diversi budget familiari, una diminuzione della solvibilità di uno dei proprietari, controversie sulla partecipazione al capitale: questo è solo un piccolo elenco di possibili problemi. Infatti, nel caso generale, le utenze vengono addebitate per tutti gli alloggi. In questa situazione, il conto personale dovrebbe essere diviso in un appartamento in modo che ciascuno dei comproprietari faccia solo la propria quota delle bollette.
È necessario
Documenti di titolo per l'appartamento
Istruzioni
Passo 1
Raccogliere un pacchetto di documenti di titolo per l'appartamento. Per la sezione del conto di utilità personale, dovrai fornire un certificato di proprietà condivisa degli immobili al dipartimento di liquidazione dell'organizzazione di gestione (MA) che serve la tua casa.
Passo 2
In un certo numero di casi, durante la privatizzazione di un appartamento o la sua acquisizione in matrimonio, la proprietà congiunta di questo alloggio potrebbe essere inizialmente formalizzata. Trasferire la modalità di comproprietà di un appartamento in comproprietà. Per fare ciò, in assenza di controversia tra i comproprietari di alloggi, rivolgersi a un notaio e stipulare un accordo sulla condivisione dei beni immobili in comune.
Passaggio 3
Se uno dei proprietari si rifiuta di stipulare volontariamente un accordo o c'è un disaccordo sulla dimensione delle azioni, andare in tribunale con un'istanza per trasferire la proprietà dalla comproprietà alla proprietà condivisa. In generale, le quote di tutti i comproprietari sono riconosciute dal tribunale come uguali.
Passaggio 4
Registra la tua quota nel diritto immobiliare presso l'ufficio distrettuale dell'USRR sulla base di un accordo notarile o di una decisione del tribunale. Dopo 30 giorni, riceverai un nuovo certificato di proprietà della proprietà condivisa dell'appartamento.
Passaggio 5
Invia la decisione del tribunale o l'accordo di comproprietà volontario al centro di regolamento MA che serve la tua casa. Scrivi una domanda per l'apertura di un conto personale separato per le bollette a tuo nome. Allega un nuovo certificato di quota a destra, indica l'importo della tua quota nell'appartamento e il numero di parti in cui devono essere suddivisi i pagamenti. L'AG è tenuta a calcolare le utenze in proporzione alle quote di diritto spettanti ai proprietari dell'appartamento.
Passaggio 6
L'ente gestore, secondo questa domanda, entro un mese fornirà a ciascun comproprietario un nuovo conto personale, in base al quale sarà possibile pagare la propria quota di utenze per l'appartamento. Nel prossimo periodo di fatturazione, riceverai una ricevuta separata a tuo nome.
