Con l'entrata in vigore dell'attuale edizione del Codice abitativo della Federazione Russa, è cessata la separazione dei conti personali. L'attuale versione di tale regolamento non prevede tale possibilità. Tuttavia, se l'appartamento appartiene a più proprietari, è possibile dividere i loro obblighi di pagamento delle utenze mediante un accordo scritto o una decisione del tribunale.
È necessario
- - passaporti dei proprietari;
- - documenti sulla proprietà dell'alloggio;
- - accordo sulla procedura per il pagamento delle utenze;
- - una dichiarazione di pretesa al tribunale, se i proprietari non sono d'accordo;
- - denaro per pagare i servizi notarili o le tasse statali al momento della presentazione di un reclamo.
Istruzioni
Passo 1
Nei normali rapporti tra proprietari può bastare concordare verbalmente chi deve pagare quanto. Ma gli accordi orali hanno uno svantaggio: non possono essere presentati al caso e, se necessario, sarà problematico dimostrare la loro esistenza. Se tutti i proprietari adempiranno regolarmente ai loro obblighi, tale necessità, ovviamente, non si presenterà. Ma questo non può essere garantito al 100% in nessuna situazione, nemmeno la più ideale. Quindi, è ancora meglio assicurarsi gli accordi sulla carta, che, se succede qualcosa, possono essere presentati agli operatori dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali o al tribunale, proteggendosi così da accuse ingiuste.
Passo 2
Puoi stipulare tu stesso un accordo o un accordo sulla procedura per il pagamento delle utenze o chiedere l'aiuto di un avvocato o di un notaio. L'autenticazione dell'atto non è necessaria, secondo la legge è sufficiente una semplice forma scritta, ma un accordo con il visto notarile sembra sempre più convincente. Quando si stipula un accordo con un notaio, deve vedere i passaporti di tutti i proprietari, i documenti sul diritto di proprietà, un estratto del libro di casa e una copia del conto personale finanziario (gli ultimi due documenti sono presi dalla direzione della casa).
Passaggio 3
Qualora non sia possibile in alcun modo accordarsi, resta da adire il tribunale con una memoria di ricorso contenente una richiesta di determinazione delle modalità di pagamento delle utenze da parte dei proprietari. Dovrà allegare gli stessi documenti che dovrebbe vedere un notaio, più le ricevute per il pagamento delle tasse statali. Possono essere richiesti documenti aggiuntivi (ad esempio, la conferma dell'appartenenza dell'inquilino alla famiglia dell'uno o dell'altro proprietario) per provare gli argomenti ei fatti presentati nella domanda.
